Huispedia
98 m2 wonen
133 m2 perceel
4 kamers
A+

Oosthaag 53

98 m²
133 m²
4 kamers
A+
5346 LB Oss
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 447.500
€ 4.566/m²
Vraagprijs per m²
€ 419K – 472K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar, licht en verrassend ruim: deze uitgebouwde gezinswoning met energielabel A+ aan een rustige straat in de geliefde wijk Oijense Zij biedt alles wat je zoekt. Met openslaande tuindeuren, een moderne keuken en vernieuwde badkamer én drie slaapkamer is dit een huis waar je zo in kunt trekken. Kom jij de sfeer zelf proeven?
Je komt binnen in de hal, vanuit waar je zo de ruime uitgebouwde woonkamer met houten vloer binnenstapt. De openslaande tuindeuren bieden extra licht en ruimte én directe toegang tot de fijne tuin. Via een open verbinding loop je naar de witte hoekkeuken met lichtgrijs composieten blad. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker-kraan en composiet werkblad.
Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers en op de overloop ligt een nette pvc-vloer (2019). De moderne badkamer is volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over een heerlijke regendouche, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator.
Als je met de vaste trap naar de tweede verdieping loopt, vind je hier de witgoedaansluitingen en een ruime berging. Deze kamer zou je ook als kantoor, hobbyruimte of als extra slaapkamer kunnen gebruiken.
De onderhoudsvrije tuin op het Oosten is een fijne plek om van de ochtendzon te genieten of om ’s avonds samen te eten. Hier vind je ook een praktische berging, ideaal om de fietsen te stallen of om als opbergruimte te gebruiken. Ook handig: de tuin is bereikbaar via een achterom.
De woning staat in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Mettegeupel, met een school en groot sportcomplex op loopafstand. Dankzij de directe route naar het centrum sta je binnen enkele minuten bij de supermark. Ook heb je een vlotte verbinding naar zowel de A50 als de A59.
Pluspunten
+ Je komt binnen in een ruime entree. Hier vind je ook een toilet (zwevend) en de meterkast.
+ De uitgebouwde benedenverdieping is voorzien van gestucte muren en plafond en een houten vloer.
+ De lichte moderne keuken met composieten blad is in 2020 volledig gerenoveerd en is voorzien van inductie-kookplaat, BORA-afzuigkap, koelkast en vriezer, Quooker-kraan en combi-oven.
+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Deze zijn voorzien van gestucte muren en plafonds.
+ Moderne badkamer (2015) heeft een heerlijke regendouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator.
+ Vaste trap naar de tweede verdieping – met witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte.
+ Door de openslaande tuindeuren in de woonkamer heb je een directe verbinding met de fijne tuin.
+ De tuin op het Oosten is onderhoudsvrij.
+ Berging in de tuin – ideaal om fietsen te stallen of voor een extra koelkast.
+ Tuin is bereikbaar via een achterom.
+ Buiten is in 2023 alles geschilderd.
Bijzonderheden
+ Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie
+ Energielabel A+
+ HR-combiketel Intergas (2018)
+ 10 zonnepanelen (2022)
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 419.000 - 472.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 447.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 419.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.541/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haagpoort 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Westhaag 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Oosthaag 49 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13150
€
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.338,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 396.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oosthaag 53

De WOZ-waarde van Oosthaag 53 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosthaag en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Oosthaag 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Krinkelhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Krinkelhoek ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.72 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Oss 1.99 km · Treinstation
  • Oss West 2.83 km · Treinstation
  • Ravenstein 13.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosthaag 53 in Oss ligt tussen de 419.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosthaag. Met een vraagprijs van € 447.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosthaag 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.