Huispedia
115 m2 wonen
495 m2 perceel
5 kamers
A

Hofvijver 124

115 m²
495 m²
5 kamers
A
5346 KD Oss
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.565/m²
Vraagprijs per m²
€ 422K – 466K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een licht en modern huis op een unieke plek? Dan is deze woning in de gezinswijk Mettegeupel zeker het bekijken waard! Met een open woonkamer en keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin woon je hier comfortabel én centraal.
Je loopt de woning binnen in de ruime entree. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Over de hele benedenverdieping ligt een lichtbeige gietvloer, wat de ruimte een rustige uitstraling geeft. De moderne keuken met zwarte fronten is van alle gemakken voorzien en heeft fijne lichtinval door het grote raam aan de voorkant van de woning. Ook vind je hier een ruime opbergkast.
Via de nieuwe kunststof achterpui in de woonkamer loop je zo de tuin in. Een gezellige tuin met gazon en een terras. Achterin de tuin staat een stenen berging met stroom. Wanneer je de tuin uitloopt kom je uit onder de carport, met oplaadpunt voor een elektrische auto. Dankzij de afgesloten elektrische poort bereik je het achtergelegen terrein – waar de carport aan grenst – veilig en comfortabel.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: een grote en twee kleinere kamers. En de badkamer, voorzien van ligbad en douche, wasmeubel en verwarming waar je de handdoeken op kunt drogen. Op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ook ideaal als sportruimte, kantoor of hobbyruimte.
Je woont in een rustig en besloten hofje binnen de gezinswijk Mettegeupel. Zowel een school als een groot sportcomplex vind je op loopafstand. Verder heb je een directe weg naar het centrum, waardoor je al binnen enkele minuten bij de grote supermarkt aan de rand van het stadshart staat. Deze route geeft je ook een vlotte verbinding naar zowel de A50 als de A59.
Pluspunten
+ Ruime entree met toilet, garderobe-nis en meterkast.
+ Lichte woonkamer met nieuwe kunststof achterpui en open verbinding naar de keuken.
+ Lichtbeige gietvloer met vloerverwarming over de gehele benedenverdieping.
+ Moderne keuken met kunststof blad, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vriesvakken.
+ 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping.
+ Nette badkamer voorzien van ligbad, douche en wasmeubel.
+ Gezellige tuin met gazon en terras incl. berging met stroom.
+ Carport in binnenhofje met oplaadpunt voor een elektrische auto.
+ De afgesloten poort en het gezamenlijke beheer vallen onder de VvE, met ene bijdrage van €90 per jaar.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Mechanische ventilatiebox
+ HR-glas en HR++-glas (nieuwe kunststof achterpui)
+ Volledig geïsoleerd; dak-, muur- en vloerislotatie
+ Glasvezel
+ Remaha CV-ketel 2015
+ Vloerverwarming op de begane grond.
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 422.000 - 466.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
495 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
68 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 410.000
  2. Te koop
  3. 25-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 422.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.852/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Luchtenburg 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Harnas 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod
  • Oosthaag 26 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 352,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.324,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hofvijver 124

De WOZ-waarde van Hofvijver 124 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofvijver en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hofvijver 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Krinkelhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Krinkelhoek ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.88 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Oss 2.52 km · Treinstation
  • Oss West 2.78 km · Treinstation
  • Ravenstein 13.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hofvijver 124 in Oss ligt tussen de 422.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofvijver. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofvijver 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.