Heischeuthof 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Instapklare tussenwoning met groot bijgebouw en vrij uitzicht in een rustige, autoluwe straat.
Op zoek naar een moderne en comfortabele gezinswoning mét verrassend veel extra's? Dan is deze fraaie tussenwoning aan de Heischeuthof 4 in Oss precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 115 m², drie slaapkamers, een brede achterom en een recent vernieuwd interieur, combineert deze woning ruimte, stijl en gemak. Bovendien beschikt de woning over een royale tuin met overkapping én een multifunctioneel bijgebouw met bar en eigen voorzieningen.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de frisse en moderne uitstraling op. De keuken is in 2023 geheel vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur: een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een Quooker-kraan. Hier kook je met plezier!
De woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op de autoluwe straat en voorzien van airconditioning voor optimaal wooncomfort.
Op de eerste verdieping zijn oorspronkelijk drie slaapkamers aanwezig, maar er is gekozen voor een praktische indeling met twee ruime slaapkamers. Dit zorgt voor extra comfort en veel leefruimte. De moderne badkamer, eveneens recent vernieuwd, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde slaapkamer.Ook hier is airconditioning aanwezig, waardoor het in de zomer altijd aangenaam blijft.
Buitenleven
De diepe achtertuin is een absolute troef. Achterin de tuin vind je een sfeervolle overkapping met zitgedeelte: de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast staat hier een ruim bijgebouw, volledig ingericht met bar, keukenblok, toilet, wateraansluiting, krachtstroom en wasmachineaansluiting. Ideaal als tuinkamer, hobbyruimte, mancave of voor gasten! Via de brede achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
Pluspunten van deze woning
-Bouwjaar 1988, goed onderhouden
-Woonoppervlakte ca. 115 m²
-Energielabel C
-Rustige, autoluwe ligging met vrij uitzicht
-Brede achterom naar de tuin
-Grote achtertuin met overkapping en multifunctioneel bijgebouw
-Recent verbouwd: keuken, badkamer, toilet, dakramen, cv-installatie, meterkast en mechanische ventilatie
-Airconditioning in woonkamer en zolder
-Drie slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping
-Instapklaar!
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met volop groen en speelruimte in de directe omgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn nabij, en ook de uitvalswegen richting snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar huis met veel comfort én verrassend veel extra ruimte in Oss.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch-OssVerkocht geboden€ 425.000
-
20-11-2025 · Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch/ OssUit de verkoop
-
26-09-2025 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Kaarderstra. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Hoefstraat 13 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heischeuthof 4 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heischeuthof en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heischeuthof 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ussen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Oss West 0.27 km · Treinstation
- Oss 2.47 km · Treinstation
- Ravenstein 14.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heischeuthof 4 in Oss ligt tussen de 449.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heischeuthof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heischeuthof 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.