Opaalweg 34 5345 TS Oss
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of extra kinderkamers. De indeling maakt het eenvoudig om de ruimtes aan te passen aan uw levensfase. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van eigentijdse voorzieningen, terwijl het recent gerenoveerde toilet bijdraagt aan het verzorgde geheel. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en sluit prettig aan op de achtertuin.
Dankzij de zuidligging profiteert u hier optimaal van zonlicht gedurende de dag. Aan de achtergevel is bovendien een zonneluifel geplaatst, waardoor u op warme dagen eenvoudig schaduw creëert en nog langer comfortabel van de tuin kunt genieten. Dit maakt de buitenruimte niet alleen geschikt voor ontspanning, maar ook voor gezellige etentjes of spelende kinderen.
Praktisch gemak is hier duidelijk aanwezig. Parkeren kan direct voor de deur, wat in de dagelijkse routine veel comfort biedt. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van winkelcentrum Ussen, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Ook een huisarts en apotheek bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. Voor forenzen of reizigers is de nabijheid van Station Oss West een groot pluspunt. Binnen enkele minuten bent u onderweg naar omliggende dorpen en steden.
Deze woning is bijzonder geschikt voor starters die een woning zoeken, jonge gezinnen die ruimte en een kindvriendelijke omgeving waarderen, of voor iedereen die graag dicht bij voorzieningen woont zonder in te leveren op rust en comfort. De combinatie van ruimte, ligging en recente verbeteringen maakt dit een aantrekkelijke kans op de woningmarkt.
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 416 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Opaalweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Opaalweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Opaalweg 34 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaalweg en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opaalweg 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.394
- Woningwaarde jaartrend +4.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Opaalweg 34 in Oss ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Opaalweg. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Opaalweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.