Gewandeweg 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gebouwd in 1987, heeft energielabel B en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Op de begane grond vind je een prettige living en een complete keuken. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een extra zolder(slaap)kamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. De achtertuin van prettig formaat en de garage maken het geheel compleet. Degelijk wonen op een fijne locatie die zich al jarenlang heeft bewezen.
Begane grond
Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken is uitgerust met deels vernieuwde inbouwapparatuur. Dankzij de hoek opstelling en het extra werkblad is dit een zeer functionele ruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Dit is een lichte en tuingerichte leefruimte met ruimte voor zowel een gezellig zit- als eetgedeelte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de vierde (slaap)kamer. Deze zolderkamer is voorzien van een dakraam en opstelling CV-ketel. Ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig gelegen op het zuiden, van prima formaat en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wensen in te richten.
Kortom
Deze woning biedt een compleet pakket: ruimte, comfort én een uitstekende ligging, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 116 m²
Garage: 18 m²
Perceeloppervlakte: 226 m²
Inhoud woning: 474 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 4,4 m²
Bouwjaar: 1987
Energielabel: B
Bijzonderheden:
- Ruime en complete gezinswoning met 3 slaapkamers en een zolderkamer, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby of logees.
- Praktische indeling met korte lijntjes; de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken, opbergen en woongenot naadloos in elkaar overlopen.
- Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en een prettige lichtinval.
- Complete keuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur.
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, netjes onderhouden.
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakraam.
- Fijne achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een terras, volwassen groen en directe toegang tot de garage.
- Praktische garage met kanteldeur en loopdeur naar de tuin.
- Woning en garage zijn in houtskeletbouw uitgevoerd.
- Kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand.
- Winkelcentrum Ussen op fietsafstand, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezondheidszorg.
- Goede bereikbaarheid met bushaltes nabij en snelle aansluiting op de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.
- Sport- en recreatiefaciliteiten volop aanwezig, waaronder sportvelden, fitnesscentra, zwembaden en recreatiegebied De Geffense Plas in de omgeving.
- Groene woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn, een ideale combinatie voor zowel gezinnen als rustzoekers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 399.000
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
11-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koningspage 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Middenkamp 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Pauwoog 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gewandeweg 30 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gewandeweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gewandeweg 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ussen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.87 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Oss West 1.66 km · Treinstation
- Oss 3.5 km · Treinstation
- Ravenstein 15.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gewandeweg 30 in Oss ligt tussen de 435.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gewandeweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gewandeweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.