5345 BA Oss · Bijgewerkt op 8 maart 2026
106 m² wonen · 131 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1986 · Energielabel C
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 397.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Geurdenhof in Oss ligt deze bijzondere eengezinswoning. Geurdenhof 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Geurdenhof 41 is gelegen in de fraaie buurt Ussen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Geurdenhof 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Geurdenhof 41 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geurdenhof en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Geurdenhof 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geurdenhof 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 399.000
De Vlasakke. 10
107 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 390.000
Topaas 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Kaarderstra. 28
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 315.000
Geurdenhof 39
99 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 345.000
Barnsteen 29
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 310.000
Burgemeeste. 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 385.000
Topaas 5
103 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 390.000
Hoefstraat 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 435.000
Geurdenhof 43
126 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 350.000
Barnsteen 25
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Geurdenhof 41 op € 397.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geurdenhof 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)