Vossehol 55 5344 LB Oss
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.438) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.489/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden tussenwoning ligt aan een rustige straat in een woonwijk direct grenzend aan een park. Een ideale plek voor wie rust, comfort en praktische woonruimte wil combineren.
De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de halfopen keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende eetkamer heeft witgoedaansluitingen en leidingwerk, waardoor verplaatsing van de keuken eenvoudig mogelijk is. Op de begane grond vindt u daarnaast een toiletruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een moderne badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of royale werk-/hobbyruimte, waardoor het huis meegroeit met uw gezin of persoonlijke wensen.
Comfort staat centraal in deze woning: twee airco-units zorgen voor koeling en verwarming, alle ramen zijn dubbelglas en het schilderwerk en de gevels zijn recent vernieuwd en geïmpregneerd. De aanbouw is goed geïsoleerd en voorzien van een extra groep in de meterkast, waardoor de woning direct klaar is om te wonen.
De tuin ligt op het noordoosten, is volledig afgesloten en voorzien van tuinverlichting, stopcontacten, buitenkraan en een achterom. Een vrijstaande berging met elektra biedt extra bergruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en openbaar, wat de woning extra praktisch maakt.
Kortom: een comfortabel, licht en ruim huis met moderne voorzieningen, een rustige en groene ligging én volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met lichte woonkamer en halfopen keuken vol mogelijkheden
- Twee airco-units voor koelen en verwarmen, bijna alle ramen dubbel glas
- Rustige ligging aan een groene straat, direct grenzend aan een park
- Recent schilderwerk en gevels gereinigd en geïmpregneerd voor frisse uitstraling
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer met designradiator
- Tweede verdieping biedt extra ruimte voor slaapkamer of werk-/hobbykamer
- Eetkamer voorzien van witgoedaansluitingen en leidingwerk voor eventuele keukenverplaatsing
- Royale tuin op het noordoosten, volledig afgesloten met achterom en verlichting
- Vrijstaande berging met elektra en parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Comfortabele woning met aanbouw en extra metergroep voor modern gebruik
Locatie:
- Gelegen aan een rustige, groene straat met uitzicht op een park
- Fijn voor gezinnen: veel speelgelegenheid, veilige en vriendelijke omgeving
- Goede verbinding naar uitvalswegen en openbaar vervoer
- Oss is een middelgrote stad met een rijk verenigingsleven en sportfaciliteiten
- Alle voorzieningen aanwezig: bioscoop, theater, scholen en winkelcentra
- Cultuur en evenementen volop aanwezig, zoals De Lievekamp, De Groene Engel en Muzelinck
- Snelle verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.438
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 534 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vossehol 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossehol 55 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Vossehol 55 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossehol en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vossehol 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.238
- Woningwaarde jaartrend +1.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vossehol 55 in Oss ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossehol. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossehol 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.