Vossehol 55 5344 LB Oss

162 m²
wonen
182 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.870/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
35 m²
Tuin
€ 468.000 – 544.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.438/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 39 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.438) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.489/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime tussenwoning met modern comfort en royale mogelijkheden, rustig gelegen aan groen park.

Deze goed onderhouden tussenwoning ligt aan een rustige straat in een woonwijk direct grenzend aan een park. Een ideale plek voor wie rust, comfort en praktische woonruimte wil combineren.

De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de halfopen keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende eetkamer heeft witgoedaansluitingen en leidingwerk, waardoor verplaatsing van de keuken eenvoudig mogelijk is. Op de begane grond vindt u daarnaast een toiletruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een moderne badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of royale werk-/hobbyruimte, waardoor het huis meegroeit met uw gezin of persoonlijke wensen.

Comfort staat centraal in deze woning: twee airco-units zorgen voor koeling en verwarming, alle ramen zijn dubbelglas en het schilderwerk en de gevels zijn recent vernieuwd en geïmpregneerd. De aanbouw is goed geïsoleerd en voorzien van een extra groep in de meterkast, waardoor de woning direct klaar is om te wonen.

De tuin ligt op het noordoosten, is volledig afgesloten en voorzien van tuinverlichting, stopcontacten, buitenkraan en een achterom. Een vrijstaande berging met elektra biedt extra bergruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en openbaar, wat de woning extra praktisch maakt.

Kortom: een comfortabel, licht en ruim huis met moderne voorzieningen, een rustige en groene ligging én volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met lichte woonkamer en halfopen keuken vol mogelijkheden
- Twee airco-units voor koelen en verwarmen, bijna alle ramen dubbel glas
- Rustige ligging aan een groene straat, direct grenzend aan een park
- Recent schilderwerk en gevels gereinigd en geïmpregneerd voor frisse uitstraling
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer met designradiator
- Tweede verdieping biedt extra ruimte voor slaapkamer of werk-/hobbykamer
- Eetkamer voorzien van witgoedaansluitingen en leidingwerk voor eventuele keukenverplaatsing
- Royale tuin op het noordoosten, volledig afgesloten met achterom en verlichting
- Vrijstaande berging met elektra en parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Comfortabele woning met aanbouw en extra metergroep voor modern gebruik

Locatie:
- Gelegen aan een rustige, groene straat met uitzicht op een park
- Fijn voor gezinnen: veel speelgelegenheid, veilige en vriendelijke omgeving
- Goede verbinding naar uitvalswegen en openbaar vervoer
- Oss is een middelgrote stad met een rijk verenigingsleven en sportfaciliteiten
- Alle voorzieningen aanwezig: bioscoop, theater, scholen en winkelcentra
- Cultuur en evenementen volop aanwezig, zoals De Lievekamp, De Groene Engel en Muzelinck
- Snelle verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.438
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2
  • Inhoud 534 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 35m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vossehol 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 395.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossehol 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 544.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.54%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Meesterstraat 3
Verkocht apr 2026
De Meesters. 3
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Albardastraat 37
Verkocht jan 2026
Albardastra. 37
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Vossehol 7
Verkocht okt 2025
Vossehol 7
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12150
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 425,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Vossehol 55

De WOZ-waarde van Vossehol 55 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossehol en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vossehol 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.238
  • Woningwaarde jaartrend +1.07%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 1.18km - Treinstation
Oss 3.72km - Treinstation
Rosmalen 15.11km - Treinstation
Scholen
R.K. Basisschool De Blinkerd 0.61km - School
Basisschooll Hertogin Johanna 1.04km - School
Basissch De Korenaer 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vossehol 55 in Oss ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossehol. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossehol 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vossehol 55 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossehol 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossehol 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vossehol 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.