Van Maanenstraat 78 5344 KK Oss
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt op een fijne en centrale locatie in Oss, met alle voorzieningen dichtbij. Speeltuin De Elckerlyc en de kinderboerderij liggen om de hoek ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee wijkwinkelcentra in de directe omgeving, en voor een ontspannen wandeling is het Elzeneindpark perfect. Daarnaast zijn Station Oss West en de A50/A59 binnen enkele minuten bereikbaar.
Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte.
De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, die beschikt over een achterom en een aangebouwde houten berging. Aan de zijkant van het huis bevindt zich bovendien een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van laminaat en dubbel glas, terwijl de andere twee kamers eveneens prettige ruimtes bieden die zich uitstekend lenen als slaap, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet, en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder, bergruimte (met aansluiting voor wasmachine en droger) en een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en dubbel glas.
De woning beschikt over een achtertuin met achterom, gelegen achter de garage en voorzien van een aangebouwde houten berging. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid.
Bijzonderheden
+ Hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats en achterom
+ Dakkapel op de tweede verdieping
+ Achtertuin met houten berging
+ CV-ketel Remeha (2008)
+ Dubbel glas grotendeels aanwezig
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 126m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Maanenstraat 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Maanenstraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Van Maanenstraat 78 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Maanenstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Van Maanenstraat 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.837
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Maanenstraat 78 in Oss ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Maanenstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Maanenstraat 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.