Verdistraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een lichte woonkamer met open keuken
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woning. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime open keuken, die dankzij het eiland mooi bij de leefruimte betrokken is. Een fijne indeling voor het dagelijks leven, waarbij koken, eten en ontspannen gewoon samenkomen.
Belangrijke vernieuwingen zijn al gedaan
Wie een huis koopt, zit niet per se te wachten op een lange lijst met klussen. Goed nieuws: een aantal grote onderdelen is hier al aangepakt. De kozijnen en voordeur zijn in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met isolerend dubbel glas. Ook is alle elektra in de muren vernieuwd en de dakpannen van de woning zijn afgelopen zomer vernieuwd. De gehele woning is voorzien van rolluiken.
Vier ruime slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een hele praktische inbouwkast op de hal. De vierde slaapkamer is zeer royaal en vind je op de tweede verdieping. Op de overloop van deze etage zijn de witgoedaansluitingen, extra opbergruimte achter schotten en hier hangt de cv-ketel.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en opbergkast. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie, wel zo prettig.
Buiten is er volop ruimte
Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin. Direct voor de woning is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid en het is een rustige fietsstraat waar vooral bestemmingsverkeer voorbij komt.
De achtertuin ligt op het zuiden en is netjes aangelegd. Dankzij de ligging kun je hier volop van de zon genieten en via de achterom loop je gemakkelijk met de fiets of boodschappen naar binnen. De berging biedt daarbij handige extra ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Een praktische plek in Oss
De woning heeft een prettige, goed bereikbare ligging. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor sport, ontspanning of een rondje buiten hoef je bovendien niet ver: het populaire Urban Ox Park ligt vlakbij.
Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1971
- woonoppervlakte: 127 m²
- energielabel B
- de dakpannen van de woning zijn in 2025 vernieuwd
- alle elektra is vernieuwd en in de muren verwerkt
- nieuwe kozijnen met isolerend glas en nieuwe voordeur (2025)
- ruime open keuken met keukeneiland
- veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen
- woning rondom voorzien van rolluiken
- drie slaapkamers op de eerste etage
- badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en opbergkast
- ruime vierde slaapkamer op tweede etage
- voorzolder met opbergruimte en wasmachine aansluiting
- voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning
- ligging dichtbij uitvalswegen, winkels, scholen en sportverenigingen
- het populaire Urban Ox park ligt om de hoek
- oplevering in overleg
Nieuwsgierig geworden? Vul onderstaand formulier in, en wij nemen contact met je op om een afspraak in te plannen.
Liever direct in onze agenda inplannen? Dat kan! Via de advertentie op Funda kun je direct in onze agenda een bezichtiging inplannen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 415.000
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Verdistraat 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Wagenaarstr. 134 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Van Anrooij. 114 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verdistraat 6 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdistraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Verdistraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Oss 1.6 km · Treinstation
- Oss West 1.74 km · Treinstation
- Ravenstein 13.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verdistraat 6 in Oss ligt tussen de 384.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verdistraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verdistraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.