Staringstraat 93 5343 GC Oss
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.067) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.183/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in De Ruwaard, een ruim opgezette en groene wijk die direct aansluit op het centrum van Oss. Dagelijkse voorzieningen zijn dan ook volop in de buurt. Zo vind je op korte afstand een overdekt winkelcentrum met supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning in het groen ligt de Geffense Plas op korte afstand, een fijne plek om te wandelen, recreëren of op zomerse dagen aan het water te verblijven.
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde prettig licht is. De tegelvloer zorgt voor een praktische basis en de open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk. De badkamer is in 2023 vernieuwd en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Intergas cv-ketel uit 2017. Daarnaast is hier praktische bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer, eveneens afgewerkt met laminaat en spuitwerk. Daarmee biedt de woning volop ruimte voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor een thuiswerk- of hobbykamer.
De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een carport en een inpandige berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Diverse rolluiken zorgen voor extra comfort.
Bijzonderheden
+ Energielabel C
+ Intergas cv-ketel uit 2017.
+ Ruime tussenwoning op een centrale locatie in De Ruwaard.
+ Badkamer vernieuwd in 2023.
+ Carport aanwezig.
+ Inpandige berging met elektra.
+ Houten tuinberging met elektra.
+ Achtertuin gelegen op het oosten.
+ Open haard in de woonkamer.
+ Dakisolatie.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
+ Volledig voorzien van dubbele beglazing.
+ Rolluiken aanwezig.
+ Winkels, scholen, centrum en overige voorzieningen op korte afstand.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.067
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Staringstraat 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Staringstraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Staringstraat 93 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 93.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruwaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Oss West 1.26 km · Treinstation
-
Oss 2.65 km · Treinstation
-
Ravenstein 14.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.837
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Staringstraat 93 in Oss ligt tussen de 332.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Staringstraat 93? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd