119 m2 wonen
155 m2 perceel
5 kamers

Staringstraat 93 5343 GC Oss

119 m²
wonen
155 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.067/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.067) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.183/m²)
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie in Oss? Dan is Staringstraat 93 zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een carport, een inpandige berging en een tuin op het oosten. Dankzij onder andere dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing is er bovendien al aandacht besteed aan het wooncomfort.

De woning ligt in De Ruwaard, een ruim opgezette en groene wijk die direct aansluit op het centrum van Oss. Dagelijkse voorzieningen zijn dan ook volop in de buurt. Zo vind je op korte afstand een overdekt winkelcentrum met supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning in het groen ligt de Geffense Plas op korte afstand, een fijne plek om te wandelen, recreëren of op zomerse dagen aan het water te verblijven.

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde prettig licht is. De tegelvloer zorgt voor een praktische basis en de open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk. De badkamer is in 2023 vernieuwd en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Intergas cv-ketel uit 2017. Daarnaast is hier praktische bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer, eveneens afgewerkt met laminaat en spuitwerk. Daarmee biedt de woning volop ruimte voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor een thuiswerk- of hobbykamer.

De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een carport en een inpandige berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Diverse rolluiken zorgen voor extra comfort.

Bijzonderheden

+ Energielabel C
+ Intergas cv-ketel uit 2017.
+ Ruime tussenwoning op een centrale locatie in De Ruwaard.
+ Badkamer vernieuwd in 2023.
+ Carport aanwezig.
+ Inpandige berging met elektra.
+ Houten tuinberging met elektra.
+ Achtertuin gelegen op het oosten.
+ Open haard in de woonkamer.
+ Dakisolatie.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
+ Volledig voorzien van dubbele beglazing.
+ Rolluiken aanwezig.
+ Winkels, scholen, centrum en overige voorzieningen op korte afstand.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.067
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 66m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Staringstraat 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 365.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Staringstraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 385.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.23%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Staringstraat 89
Verkocht jan 2025
Staringstra. 89
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Staringstraat 73
Verkocht nov 2022
Staringstra. 73
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Staringstraat 65
Verkocht sep 2023
Staringstra. 65
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.18%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Staringstraat 93

De WOZ-waarde van Staringstraat 93 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ruwaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Oss West 1.26 km · Treinstation
  • Oss 2.65 km · Treinstation
  • Ravenstein 14.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 460.837
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staringstraat 93 in Oss ligt tussen de 332.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Staringstraat 93? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Staringstraat 93 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Staringstraat 93 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd