Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
C

Wilgenstraat 21

71 m²
3 kamers
C
5342 XH Oss
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.014/m²
Vraagprijs per m²
€ 287K – 330K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fijne plek in het geliefde Oss Zuid ligt dit driekamer hoekappartement op de tweede verdieping. Een appartement dat rust, licht en comfort combineert met een bijzonder fijne buitenbeleving: twee balkons, elk met een eigen karakter.
Via de centrale entree met brievenbussen en trapopgang bereik je de woning. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Wanneer de zon zich van haar sterkste kant laat zien, biedt het tweede balkon aan de noordzijde juist de perfecte schaduwplek. Dit balkon is bovendien voorzien van praktische kastruimte, ideaal voor extra opslag. Zo heb je op elk moment van de dag de keuze tussen zon of schaduw, een luxe die je dagelijks zult waarderen.
De gesloten keuken is licht en functioneel ingericht met een hoekopgesteld keukenmeubel en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en geiser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van witgoedaansluitingen. Een derde slaapkamer is makkelijk te realiseren. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel met meubel, terwijl het toilet zich in een separate ruimte bevindt.
In het souterrain beschikt de woning over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
De ligging in Oss Zuid is bijzonder prettig: basisscholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De maandelijkse servicekosten bedragen € 166,84.
Kortom: Een comfortabel en licht appartement met een unieke buitenbeleving dankzij de twee balkons.
Bijzonderheden:
- Driekamer hoek-appartement op de tweede verdieping met twee balkons en een berging
- Woonkamer met loopdeur naar het zonnige balkon op het zuiden
- Gesloten keuken met een licht keukenmeubel in een hoek opgesteld
- Twee slaapkamers waarvan één voorzien van witgoedaansluitingen
- Badkamer voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met badmeubel
- Separate toiletruimte
- Tweede balkon met kastruimte gelegen op het noorden
- Berging voorzien van elektra gelegen in het souterrain
- Servicekosten bedragen: € 166,84 per maand
Locatie:
- Gelegen in het geliefde Oss Zuid met basisscholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen op korte afstand
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 287.000 - 330.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop
  3. 19-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 287.000 – 330.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.338/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilgenstraat 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Julianalaan 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Wilgenstraat 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10410
€
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 248,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.186,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilgenstraat 21

De WOZ-waarde van Wilgenstraat 21 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilgenstraat 21 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oss-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oss-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Oss 1.66 km · Treinstation
  • Oss West 3.71 km · Treinstation
  • Ravenstein 11.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilgenstraat 21 in Oss ligt tussen de 287.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilgenstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.