Wilgenstraat 21 5342 XH Oss
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de centrale entree met brievenbussen en trapopgang bereik je de woning. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Wanneer de zon zich van haar sterkste kant laat zien, biedt het tweede balkon aan de noordzijde juist de perfecte schaduwplek. Dit balkon is bovendien voorzien van praktische kastruimte, ideaal voor extra opslag. Zo heb je op elk moment van de dag de keuze tussen zon of schaduw, een luxe die je dagelijks zult waarderen.
De gesloten keuken is licht en functioneel ingericht met een hoekopgesteld keukenmeubel en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en geiser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van witgoedaansluitingen. Een derde slaapkamer is makkelijk te realiseren. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel met meubel, terwijl het toilet zich in een separate ruimte bevindt.
In het souterrain beschikt de woning over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
De ligging in Oss Zuid is bijzonder prettig: basisscholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De maandelijkse servicekosten bedragen € 166,84.
Kortom: Een comfortabel en licht appartement met een unieke buitenbeleving dankzij de twee balkons.
Bijzonderheden:
- Driekamer hoek-appartement op de tweede verdieping met twee balkons en een berging
- Woonkamer met loopdeur naar het zonnige balkon op het zuiden
- Gesloten keuken met een licht keukenmeubel in een hoek opgesteld
- Twee slaapkamers waarvan één voorzien van witgoedaansluitingen
- Badkamer voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met badmeubel
- Separate toiletruimte
- Tweede balkon met kastruimte gelegen op het noorden
- Berging voorzien van elektra gelegen in het souterrain
- Servicekosten bedragen: € 166,84 per maand
Locatie:
- Gelegen in het geliefde Oss Zuid met basisscholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen op korte afstand
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilgenstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgenstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Wilgenstraat 21 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.000
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilgenstraat 21 in Oss ligt tussen de 309.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilgenstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.