Trompstraat 77 5342 TB Oss

Op een fraaie hoeklocatie vind je deze levensloopbestendige woning met drie slaapkamers en een zonnige patio. De woning ademt rust, ruimte en kwaliteit. Dankzij het open uitzicht vanuit de woonkamer, de overvloedige lichtinval en de doordachte indeling voelt dit huis direct als een warme thuisbasis.

Binnen tref je een goed verzorgde en met smaak afgewerkte woning. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van airconditioning voor extra comfort. De open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over complete inbouwapparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed. De zonnige patio op het zuiden biedt volop privacy en vormt een heerlijke, onderhoudsarme buitenruimte om in alle rust te genieten.

De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan rust én gemak. Je woont hier op een hoek tegenover het groene Zuiderpark, met het centrum en het station van Oss op slechts enkele fietsminuten afstand. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.

Pluspunten

+ Parkeren kan eenvoudig direct voor de deur.

+ Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich ook de meterkast en een handige vaste kast voor extra bergruimte.

+ De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met spuitwerk wanden, een pvc-vloer en voorzien van een airconditioning (2022). De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden vrij uitzicht over het groene Zuiderpark.

+ De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

+ Er zijn drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot de patio.

+ De volledig betegelde badkamer is netjes ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.

+ In de praktische berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Nefit cv-ketel uit 2019.

+ De zonnige patio op het zuiden is volledig bestraat en daardoor onderhoudsarm. Een ideale plek om in alle rust te genieten van zon, privacy en buitenruimte.

+ In de houten berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden

+ De woning is uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbel glas.

+ Energielabel B – comfortabel en energiezuinig wonen.

+ HR Nefit cv-ketel (2019).

+ Airconditioning geplaatst in 2022.

+ Vrij uitzicht aan de voorzijde over het groene Zuiderpark.

+ Projectnotaris: Notariaat Gennep.

+ Dit perceel moet nog kadastraal worden ingemeten en wordt geregeld door verkopende partij. Dit perceel is ongeveer 180 m2 groot of zo groot als na kadastrale inmeting zal blijken.

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder