Huispedia
Volg deze woning
106 m2 wonen
175 m2 perceel
4 kamers
B

Trompstraat 75 5342 TB Oss

106 m²
wonen
175 m²
perceel
4
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 403.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.632/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrij uitzicht, volop daglicht en alle comfort op één woonlaag: dat heeft deze moderne bungalow met energielabel B te bieden. Op een prachtige hoeklocatie ligt deze levensloopbestendige woning met maar liefst drie slaapkamers en een zonnige patio. De woning straalt kwaliteit, rust en comfort uit. Dankzij het vrije uitzicht vanuit de woonkamer, de royale lichtinval en de prettige indeling is dit een plek waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart.

Binnen is de woning met zorg afgewerkt en onderhouden. De ruime woonkamer is licht en voorzien van airconditioning. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgerust met een inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, een nette badkamer en een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen. Daarnaast biedt de patio op het zuiden volop privacy en vormt het een heerlijke, onderhoudsarme plek om buiten te ontspannen en te genieten van de zon.

De ligging is perfect voor wie houdt van rust én bereikbaarheid. Je woont hier op een hoek tegenover het groene Zuiderpark en fietst in enkele minuten naar het centrum en het treinstation van Oss. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, en ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.

Pluspunten

+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.

+ Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes, waaronder ook de meterkast en een praktische inbouwkast.

+ De ruime, lichte woonkamer is voorzien van spuitwerk wanden, een pvc-vloer en airconditioning (2022). De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Ook heb je vanuit de woonkamer uitzicht op het groene Zuiderpark.

+ De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

+ De drie slaapkamers met wastafel en royale lichtinval zijn erg ruim en bieden diverse mogelijkheden. Twee van de drie slaapkamers hebben directe toegang tot de patio.

+ De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig.

+ De praktische berging beschikt over de witgoedaansluitingen.

+ De zonnige patio op het zuiden is volledig bestraat en biedt een onderhoudsarme buitenruimte waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging is er vrijwel de hele dag zon, terwijl de beschutte plek tegelijkertijd zorgt voor privacy en rust.

Bijzonderheden

+ De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en de ramen beschikken over dubbel glas.

+ De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig wooncomfort.

+ De woning is voorzien van airconditioning (2022).

+ Projectnotaris: Notariaat Gennep.

+ Dit perceel moet nog kadastraal worden ingemeten en wordt geregeld door verkopende partij. Dit perceel is ongeveer 180 m2 groot of zo groot als na kadastrale inmeting zal blijken.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 445.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
349 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Trompstraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-01-2026 · Van der Krabben makelaardij Oss
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 385.000
14-11-2025 · Van der Krabben makelaardij Oss
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 403.000 – 445.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.24%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 425.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Ruijterstraat 15
Verkocht aug 2025
De Ruijters. 15
Vraagprijs € 427.000
Winnend bod
Trompstraat 77
Verkocht mei 2026
Trompstraat 77
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Cornelis Jolstraat 26
Verkocht jun 2024
Cornelis Jo. 26
Vraagprijs € 397.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 599,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 203,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.656,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 656.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Trompstraat 75

De WOZ-waarde van Trompstraat 75 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 54.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 75. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oss-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Oss 1.02 km · Treinstation
  • Oss West 3.44 km · Treinstation
  • Ravenstein 11.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 487.618
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trompstraat 75 in Oss ligt tussen de 403.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trompstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.