Asterstraat 45 5342 BL Oss

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte én een centrale ligging? Deze sfeervolle woning heeft vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en het groene energielabel C. De houten visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Ook zijn de cv-ketel en meterkast vernieuwd en is het schilderwerk recent uitgevoerd. Tel daar het centrum van Oss op loopafstand bij op en je hebt een heerlijk huis op een ideale locatie!

Aan ruimte is er geen gebrek. Met vier slaapkamers, een royale zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek en/of hobbyruimte. De lichte doorzonwoonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Ook de badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wandtoilet en badkamermeubel met wastafel.

De woning ligt in een karakteristieke, sfeervolle buurt aan een fietsstraat, op loopafstand van het centraal station en het stadscentrum van Oss. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, de bioscoop en het theater zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken. Zo woon je hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de gezelligheid van de stad dichtbij zijn.

Indeling

+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.

+ Via de entree kom je in de hal, waar je de meterkast (2020), de trapopgang en de glas-in-looddeur naar de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje vindt.

+ Via een tweede glas-in-looddeur kom je in de lichte en ruime doorzonwoonkamer, waar het plafond met sierlijsten en de houten visgraatvloer met vloerverwarming zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde geven openslaande deuren met stijlvolle inbouwkasten aan weerszijden toegang tot de tuin.

+ De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, Quooker kokendwaterkraan, koelkast en een vaatwasser. Ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin.

+ Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

+ De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wandtoilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie.

+ De geïsoleerde tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de praktische voorzolder met dakraam, de Intergas HR-combiketel (2015) en de witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de vierde volwaardige slaapkamer met groot dakraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering voor seizoensspullen.

+ De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een directe achterom is grotendeels verhard en beschikt over een terras met een brede zonneluifel. Achter in de tuin vind je nog een terras, groene borders en een stenen én houten berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden

+ De woning heeft het groene energielabel C. Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!

+ De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.

+ De vloer op de begane grond is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

+ De woning beschikt over een vernieuwde Intergas HR-combiketel uit 2015.

+ De meterkast is in 2020 vernieuwd en beschikt over acht groepen en twee aardlekschakelaars.

+ Op de eerste verdieping zijn in 2015 nieuwe kozijnen geplaatst.

+ Het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2021 uitgevoerd en het buitenschilderwerk in 2022.

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder