Asterstraat 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan ruimte is er geen gebrek. Met vier slaapkamers, een royale zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek en/of hobbyruimte. De lichte doorzonwoonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Ook de badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wandtoilet en badkamermeubel met wastafel.
De woning ligt in een karakteristieke, sfeervolle buurt aan een fietsstraat, op loopafstand van het centraal station en het stadscentrum van Oss. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, de bioscoop en het theater zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken. Zo woon je hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de gezelligheid van de stad dichtbij zijn.
Indeling
+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.
+ Via de entree kom je in de hal, waar je de meterkast (2020), de trapopgang en de glas-in-looddeur naar de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje vindt.
+ Via een tweede glas-in-looddeur kom je in de lichte en ruime doorzonwoonkamer, waar het plafond met sierlijsten en de houten visgraatvloer met vloerverwarming zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde geven openslaande deuren met stijlvolle inbouwkasten aan weerszijden toegang tot de tuin.
+ De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, Quooker kokendwaterkraan, koelkast en een vaatwasser. Ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin.
+ Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
+ De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wandtoilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie.
+ De geïsoleerde tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de praktische voorzolder met dakraam, de Intergas HR-combiketel (2015) en de witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de vierde volwaardige slaapkamer met groot dakraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering voor seizoensspullen.
+ De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een directe achterom is grotendeels verhard en beschikt over een terras met een brede zonneluifel. Achter in de tuin vind je nog een terras, groene borders en een stenen én houten berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Bijzonderheden
+ De woning heeft het groene energielabel C. Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
+ De vloer op de begane grond is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
+ De woning beschikt over een vernieuwde Intergas HR-combiketel uit 2015.
+ De meterkast is in 2020 vernieuwd en beschikt over acht groepen en twee aardlekschakelaars.
+ Op de eerste verdieping zijn in 2015 nieuwe kozijnen geplaatst.
+ Het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2021 uitgevoerd en het buitenschilderwerk in 2022.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 450.000
-
07-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Floraliastr. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Seringenhof 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Floraliastr. 33 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Asterstraat 45 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asterstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Asterstraat 45.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oss-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Oss 0.63 km · Treinstation
- Oss West 2.42 km · Treinstation
- Ravenstein 12.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Asterstraat 45 in Oss ligt tussen de 449.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asterstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asterstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.