logo Huispedia

Arendstraat 52

Verhuurd
Verhuurd

Arendstraat 52 5341 RS Oss

€ 1.050 /mnd
Realistische vraagprijs € 341.000 - 385.000
Wonen 88 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3


Beschikbaar per 12 december

Een appartement op steenworp afstand van het centrum, te voet maar een paar minuten naar de dichtstbijzijnde winkels en supermarkt en wat verderop verschillende horecagelegenheden in het stadshart van Oss.

Je komt in elk geval thuis in een ruim en prima onderhouden appartement. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, woonkamer, washok en een balkon.

Pluspunten
+ Parkeren op overdekte gereserveerde parkeerplaats op terrein aan achterzijde complex.
+ Met videofoon beveiligde toegang tot centrale entree. Lift of trap naar verdieping en via inpandige galerij naar voordeur appartement.
+ Woonkamer krijgt veel licht via grote ramen aan twee zijden.
+ Loggia
+ Twee ruime slaapkamers
+ Badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Appartement grotendeels voorzien van rolluiken

De huurprijs bedraagt € 1050,- per maand. Deze prijs is exclusief €50,- servicekosten en bijkomende kosten zoals gas, water, elektra en TV en internet. De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar en er wordt een waarborgsom van 1 x de maandhuur gevraagd. Het appartement is per 13 december 2023 te betrekken.

Heeft u interesse in dit appartement dan dient u zich kosteloos en vrijblijvend in te schrijven bij ons kantoor. U dient er rekening mee te houden dat er een inkomenstoets plaats zal vinden. Om in aanmerking te komen dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 - 4 x de maandhuur moet bedragen ! Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder.

* De genoemde informatie en maten zijn onder voorbehoud van typefouten. Hieraan kunnen dan ook geen rechten of plichten ontleend worden

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 266 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arendstraat 52 in Oss

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 341.000 - 385.000
+6.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Arendstraat 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Arendstraat 52 in Oss ligt tussen de 341.000 en 385.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arendstraat 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
90 m² +2 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
70 m² -18 m²
appartement
€ 165.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
102 m² +14 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
90%
86 m² -2 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arendstraat 52 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Arendstraat 52 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arendstraat 52 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,50 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 3,28 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 362.994

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arendstraat 52.