Huispedia
78 m2 wonen
2 kamers
B

Raadhuislaan 83

78 m²
2 kamers
B
5341 GZ Oss
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 348K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een bijzonder prettige locatie, direct tegen het stadscentrum van Oss aan, ligt dit verzorgde tweekamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en een zonnig balkon/terras op het zuiden. Vanuit hier wandel je zó het centrum in voor winkels, horeca, het station en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl je thuis geniet van rust en comfort.
Het appartement is bereikbaar via de centrale hal van het complex. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal is voorzien van een videofooninstallatie, een garderoberuimte en een separate toiletruimte. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer met open keuken, een fijne leefruimte met veel lichtinval en een schuifpui naar het balkon/terras. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. De keuken is royaal opgezet en uitgevoerd met een licht keukenmeubel en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier comfortabel en overzichtelijk is.
De slaapkamer sluit prettig aan op de woonruimte en biedt eveneens directe toegang tot het balkon/terras. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. De badkamer is verzorgd en ingericht met een inloopdouche en een wastafel met badmeubel.
Tot het appartement behoren verder een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter het complex en een separate berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Een comfortabel en compleet appartement op een uitstekende locatie voor wie graag dicht bij het bruisende stadscentrum van Oss woont, met alle gemakken binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Tweekamerappartement met parkeerplaats, berging en balkon/terras op het zuiden
- Via de centrale hal is het appartement te bereiken
- De hal is voorzien van een videofoon, een garderobe en toiletruimte
- Ruime woonkamer met open keuken en schuifpui naar het balkon/terras
- De keuken is royaal en voorzien van een licht keukenmeubel met enkele inbouwapparatuur
- De slaapkamer biedt toegang tot het balkon/terras
- Een praktische wasruimte voor het witgoed en de cv-opstelling
- Badkamer met inloopdouche en wastafel met badmeubel
- Eigen parkeerplek op het parkeerterrein achter het complex
- Berging is voorzien van elektra
- Servicekosten per maand € 315,18
Locatie:
- Gelegen tegen het stadscentrum van Oss met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 348.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
257 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 04-08-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 318.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.269/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Smalstraat 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Kruisstraat 106-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 284,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 1.038,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Raadhuislaan 83

De WOZ-waarde van Raadhuislaan 83 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuislaan en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuislaan 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuislaan 83 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Oss 1.22 km · Treinstation
  • Oss West 1.54 km · Treinstation
  • Ravenstein 13.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuislaan 83 in Oss ligt tussen de 318.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuislaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuislaan 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.