Carmelietenstraat 135
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Stijlvol wonen in Oss, dan is dit de buurt die je zoekt. Carmelietenstraat 135 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-12-2025 · Cheizoo MakelaardijPrijs verlaagd€ 1.350.000
-
31-07-2025 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Monsterstra. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Walstraat 44-F Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Carmelieten. 9 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 819.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Carmelietenstraat 135 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carmelietenstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Carmelietenstraat 135.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Oss 0.66 km · Treinstation
- Oss West 2.32 km · Treinstation
- Ravenstein 12.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Carmelietenstraat 135 in Oss ligt tussen de 853.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 147% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carmelietenstraat. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carmelietenstraat 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Carmelietenstraat 135 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 853.000 en € 957.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.350.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.337 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.115 per m². Deze woning is dus 43% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 50% van de 227 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Carmelietenstraat 135 al te koop?
15 maanden, sinds 31 juli 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 184 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Oss op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Oss West op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 12,8 km, 20 minuten rijden.
Hoe is het om in Centrum-Zuid te wonen?
Er wonen ongeveer 2.220 mensen. In 65% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.