Burgwal 40 5341 CS Oss

Comfortabel en gezellig 2-kamerappartement met lift op toplocatie in hartje centrum Oss met vernieuwd straatbeeld

Bent u op zoek naar een heerlijk licht, sfeervol en comfortabel appartement op een absolute toplocatie? Dit gezellige 2-kamerappartement (ca. 55 m²) aan de Burgwal in Oss biedt u de ultieme centrumervaring. Het complex ligt in de directe luwte van de gezellige horecastraat om de hoek, waardoor u geniet van de rust én de levendigheid van de stad binnen handbereik heeft. De locatie is optimaal toegankelijk via de centrumring (de laatste doorgaande weg), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De grootschalige herinrichting van de straat is onlangs volledig afgerond. Het vernieuwde straatbeeld geeft de Burgwal een frisse, moderne en verzorgde uitstraling.

Indeling & Comfort
Bij binnenkomst via de overzichtelijke hal ervaart u direct de uiterst logische en praktische indeling. Aan de rechterzijde bevindt zich allereerst het separate toilet, gevolgd door twee ruime bergkasten. Eén van deze kasten is functioneel ingericht met de elektrische boiler en de wasmachine-aansluiting. Aan de linkerzijde van de hal heeft u toegang tot de slaapkamer, die vanwege de ligging aan de achterzijde van het complex heerlijk rustig is. Direct aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel en een douchecabine.

Vanuit de hal stapt u de royale woonruimte binnen, die geniet van een fijne lichtinval. Aan de linkerzijde bevindt zich de eetkamer met het aangrenzende, intieme balkon. Aan de rechterzijde bevindt zich de open U-keuken met barwand, die in open verbinding staat met de eet- en woonkamer. De solide keuken biedt een veel opbergruimte en is tevens voorzien van vaatwasser en combi-oven.

Op dezelfde verdieping als het appartement beschikt u over een praktische privé-berging voor extra opslagcapaciteit. In het onderhuis van het complex bevindt zich tevens een veilige, gezamenlijke fietsenstalling die direct via de lift, hal en gangen bereikbaar is.

De highlights van jouw nieuwe thuis:
•De perfecte balans: Midden in het centrum met winkels en de gezellige horecastraat om de hoek, maar met de rust en privacy die je thuis zoekt;
•Toegankelijk voor iedereen: Gelegen op de eerste verdieping en comfortabel bereikbaar via zowel de trap als de liftinstallatie;
•Energiebewust wonen: Voorzien van een gunstig en recent verbeterd Energielabel C voor overzichtelijke energielasten;
•Licht & Ruimte: Royale woonkamer met grote raampartijen voor een heerlijke lichtinval en een direct ruimtelijk gevoel;
•Buitenruimte: Intiem en gezellig aangrenzend balkon met een open verbinding naar de living;
•Solide open U-keuken: Royale, functionele opstelling met gasfornuis, combi-oven en vaatwasser, waarbij de barwand zorgt voor een gezellig contact met de living;
•Verzorgde badkamer: Functionele en strakke doucheruimte uitgerust met een moderne douchecabine;
•Praktische indeling: Slim ingerichte hal met een separaat toilet en een dubbele bergkast met witgoedaansluiting;
•Extra comfort: veilig uitgerust met elektrische rolluiken aan de voorzijde en buitenzonwering;
•Parkeren & Berging: Een parkeervergunning in deze zone kost slechts ca. € 45,- per jaar. Inclusief eigen privé-berging op de verdieping én toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in het onderhuis;
•Gezonde VvE: Actief en professioneel beheerd met een maandelijkse bijdrage van € 213,-, wat al inclusief het voorschot voor de stookkosten (€ 80,-) is.

Kortom: Een solide, energiezuinige en logische basis op een absolute toplocatie, met alle ruimte om het uw thuis te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder