Gelegen aan de Koornstraat in Oss ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Koornstraat 11 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koornstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Koornstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 199.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koornstraat 11 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koornstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koornstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koornstraat 11 in Oss ligt tussen de 270.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 21.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koornstraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koornstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
