Kerkstraat 78
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de met videofoon beveiligde centrale entree bereik je met de trap de verdieping van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken en de separate toiletruimte.
De woonkamer heeft een prettige hoeveelheid daglicht en is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Via de balkondeur bereik je de loggia, een fijne plek om beschut buiten te zitten met uitzicht over de omgeving. Hier is bovendien een rolluik aanwezig.
De halfopen keuken sluit direct aan op de woonkamer en is aan weerszijden voorzien van keukenblokken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De ruime slaapkamer beschikt over een groot raam en staat rechtstreeks in verbinding met de ensuite badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
In de installatiekast bevindt zich de Intergas cv-ketel uit 2023 en de unit voor de centrale ventilatie.
Bij het appartement horen daarnaast een eigen berging onder in het complex en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Zeker midden in het centrum is dat een praktisch pluspunt.
Bijzonderheden
+ Intergas cv-ketel uit 2023
+ Energielabel C
+ Instapklaar appartement midden in het centrum van Oss
+ Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex
+ Eigen berging
+ Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Badkamer vernieuwd in 2021
+ Schilderwerk uitgevoerd in 2026
+ Volledig voorzien van dubbel glas
+ Servicekosten € 162,- per maand
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 280.000
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Kuiperij 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Kerkstraat 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Koornstraat 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkstraat 78 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 78.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Oss 1.09 km · Treinstation
- Oss West 2.03 km · Treinstation
- Ravenstein 13.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 78 in Oss ligt tussen de 271.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.