logo Huispedia

€ 500.000 k.k. (€ 3.704/m²)

Redelijke vraagprijs

Torenstraat 18 5341 BA Oss

€ 500.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 472.000 - 502.000
Wonen 135 m2
Perceel 106 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze charmante hoekwoning in het centrum van Oss combineert een rijke historie met modern wooncomfort. De woning met vier slaapkamers is gebouwd in 1751 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervol en comfortabel thuis in het hart van de stad. Met een nieuwe keuken en badkamer en onderhoud aan het dak en de gevel kan je deze woning zo betrekken. Voeg daar een tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats aan toe, en het plaatje is compleet!

Hier woon je stijlvol, ruim en op loopafstand van alle voorzieningen. Deze woning met karakter ligt in een rustige straat midden in het bruisende centrum. Winkels, restaurants en het station zijn om de hoek. Tegelijkertijd biedt de ommuurde achtertuin volop privacy en rust. Daarnaast ben je in een mum van tijd via de singel op de verbindingsweg N329 richting de snelweg A50 en A59.

Pluspunten

+ Parkeren doe je gemakkelijk op een eigen parkeerplaats (optioneel bij te koop).

+ In de hal ontdek je de prachtige keramische tegelvloer met houtlook en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast vind je hier de meterkast met glasvezelaansluiting en 3-fasen aansluiting en de toiletruimte (2021) met gietvloer, wandtoilet en fonteintje.

+ De royale woonkamer met praktische kelderkast heeft zowel ruimte voor een zithoek als een eethoek. Achter een speelse wand bevindt zich de open woonkeuken. Via de openslaande tuindeuren loop je vanuit de keuken zo de achtertuin in.

+ De luxe woonkeuken (2019) is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en bar om aan te zitten.

+ De bijkeuken is praktisch en efficiënt ingedeeld met de witgoedaansluitingen, de nieuwe cv-ketel (2023) en een deur naar de achtertuin.

+ De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, de badkamer en twee slaapkamers.

+ De moderne badkamer (2021) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandtoilet. Het moderne design en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe uitstraling.

+ De tweede verdieping bestaat uit een overloop en nog twee slaapkamers. Eén van deze twee slaapkamer beschikt over een dakkapel en extra bergruimte door middel van knieschotten.

+ De ommuurde achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en privacy. Met een directe achterom en een praktische berging is er volop gemak, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen. De onderhoudsvriendelijke inrichting nodigt uit om heerlijk te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de Grote Kerk.

Bijzonderheden

+ Het schilderwerk is uitgevoerd in 2020/2021.
+ De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
+ De cv-ketel is vernieuwd en komt uit 2023.
+ Het plat dak is onlangs in 2024 vernieuwd.
+ Begane grond voorzien van keramisch hout met vloerverwarming
+ Optioneel eigen parkeerplaats te koop.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.704
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1751
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 35m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Torenstraat 18 in Oss

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 472.000 - 502.000
+8.47% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 500.000 € 3.704/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Torenstraat 18 in Oss ligt tussen de 472.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Torenstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Torenstraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
110 m² -25 m²
127 m² +21 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
115 m² -20 m²
169 m² +63 m²
hoekwoning
€ 439.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
125 m² -10 m²
217 m² +111 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
134 m² -1 m²
191 m² +85 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Torenstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-04-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 500.000
Van der Krabben makelaardij Oss
26-01-2025
Te koop
€ 000.000
Van der Krabben makelaardij Oss
26-04-2015
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Torenstraat 18.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Torenstraat 18

De WOZ-waarde van Torenstraat 18 is 360.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Torenstraat 18 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,20 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 3,55 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 385.797

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+1.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Torenstraat 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Torenstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus