In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderpad 10-A Opperdoes is

€ 606.000 - 704.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Noorderpad 10-A 1674 NR Opperdoes

186m²

607m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderpad in Opperdoes ligt deze unieke en riante woning. Noorderpad 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 607 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Opperdoes, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderpad 10-A is gelegen in de leuke buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 607 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderpad 10-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 606.000 – 704.000
Woningwaarde
+6.93%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17350
Hypotheeksom € 655000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1028,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Noorderpad 10-A

De WOZ-waarde van Noorderpad 10-A is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderpad en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderpad 10-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.638
  • Woningwaarde jaartrend +16.04%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 0.47km - Treinstation
Twisk 1.35km - Treinstation
Medemblik 3.36km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer-Basisschool School met de Bijbel 0.3km - School
Jozefschool 2.83km - School
Openbare Basisschool De Meridiaan 3.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Noorderpad 10-A 1674 NR Opperdoes

186m²

607m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderpad 10-A in Opperdoes ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderpad 10-A? Bekijk het complete waarderapport.