Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kluiten in Opperdoes ligt deze prachtige vrijstaande woning. Kluiten 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Opperdoes, dan zit je hier goed. Kluiten 31 is gelegen in de gezellige buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kluiten 31 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluiten en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kluiten 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kluiten 31 in Opperdoes ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluiten. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kluiten 31? Bekijk het complete waarderapport.
