Woningwaarde van Kluiten 28-B Opperdoes is
€ 156.000 - 181.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kluiten in Opperdoes ligt deze bijzondere woning. Kluiten 28-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kluiten. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Opperdoes, dat kan zeker in deze buurt. Kluiten 28-B is gelegen in de fraaie buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kluiten 28-B is 765.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluiten en 354.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kluiten 28-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kluiten 28-B in Opperdoes ligt tussen de 156.000 en 181.000 euro. Deze waarde is 68.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kluiten. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kluiten 28-B? Bekijk het complete waarderapport.
