Woningwaarde van Broekstraat 4 Oploo is
€ 742.000 - 863.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Broekstraat 4 5841 CS Oploo
155m²
3.730m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekstraat in Oploo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Broekstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.730 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Oploo, dan zit je hier goed. Broekstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Oploo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oploo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 742.000 - 863.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 3730 m2
- Inhoud 780 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.730 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Broekstraat 4 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 377.993
- Woningwaarde jaartrend +13.68%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broekstraat 4 5841 CS Oploo
155m²
3.730m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekstraat 4 in Oploo ligt tussen de 742.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.