Draaikolk 27 1511 JV Oostzaan

Zoek je een comfortabele woning waar je rustig, gelijkvloers en met volop privacy kunt wonen, maar toch extra ruimte achter de hand hebt? Dan is deze instapklare tussenwoning, van het type "voor nu en later" in de wijk Kolksloot precies wat je zoekt. Praktisch ingedeeld en het gemak van gelijkvloers wonen met drie extra slaapkamers op de verdieping is de woning geschikt voor starters of jonge gezinnen, maar ook een toekomstige keuze voor senioren. De woning heeft een moderne keuken, een badkamer op de begane grond en een tuin op het zuidoosten waar je heerlijk kan genieten van de zon.

De woning is degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en eenvoudig in onderhoud. De ligging is eveneens een sterk punt: een rustige straat met veel parkeerruimte, een plantsoen met speeltuin om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, recreatiegebied Het Twiske en de uitvalswegen richting Amsterdam bevinden zich op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar niets wil missen van de omgeving.

Binnenkomst gebeurt in een lichte woonkamer met een nette vloerafwerking en vloerverwarming. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De slaapkamer op de parterre maakt het mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen en de moderne badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer bereikbaar.

Op de verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, de CV ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er drie fijne slaapkamers, alle voorzien van kunststof dakkapellen waardoor veel licht en extra ruimte ontstaat.

De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Dankzij de ligging op het zuidoosten, de grote serre/overkapping en de stenen berging met electra is het een praktische en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang, bergkast, lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, slaapkamer, badkamer, zonnige tuin met achterom, stenen berging en grote serre.

Eerste verdieping
Ruime voorzolder met dakraam, C V ketel en wasmachineaansluiting, drie slaapkamers met kunststof dakkapellen en extra bergruimte.

Bijzonderheden
* Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
* Keuken met gaskookplaat (aansluiting voor inductie aanwezig), afzuigkap, elektrische oven, magnetron en vaatwasser
* Royale serre/overkapping met schuifpui aan de achterzijde
* Verdieping achterzijde voorzien van rolluiken
* Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met stenen berging
* Verwarming via Intergas combiketel uit 2023
* Energielabel A

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder