Jollenmakersweg 23 1511 DA Oostzaan

Modern en comfortabel wonen aan het water – een plek waar gezin, natuur en
woongenot samenkomen in Oostzaan

Stel je voor: de dag beginnen met een kop koffie terwijl je uitkijkt over het water,
kinderen die veilig buiten spelen in een rustige woonwijk, en in het weekend samen
wandelen, fietsen of varen in het groen van het nabijgelegen Het Twiske. Aan de
Jollenmakersweg 23 in Oostzaan komt dat gevoel elke dag tot leven.
Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning uit 2000 biedt met circa 118 m²
woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, alles wat een gezin nodig heeft:
hruimte, comfort, duurzaamheid en een omgeving waar je echt tot rust komt. Hier woon
je niet alleen in een huis, maar op een plek waar herinneringen worden gemaakt.
Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de unieke ligging aan het water. Vanuit de
woning geniet je dagelijks van een vrij en rustgevend uitzicht, met een gevoel van ruimte
dat je niet vaak tegenkomt. Het prachtige uitzicht over het water aan de achterzijde
van de woning wordt door iedereen geroemd en geeft iedere dag opnieuw een
bijzonder gevoel van rust en vrijheid. In de zomer vaar je zo het water op, geniet je van
lange avonden buiten of zie je de kinderen vanuit het raam spelen terwijl jij ontspant in
de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een steiger aan het water met
aanlegmogelijkheid voor een boot, waardoor liefhebbers van varen hier optimaal
kunnen genieten van het buitenleven. Het water geeft deze woning een bijna
vakantieachtig gevoel, het hele jaar door.
Daarnaast woon je op steenworp afstand van Het Twiske, één van de mooiste
recreatiegebieden van Noord-Holland. Denk aan spontane wandelingen met het gezin
of de hond, picknicken in het groen, zwemmen op warme zomerdagen of sportieve
fietstochten door de natuur. Voor gezinnen die houden van buitenleven en balans
tussen drukte en ontspanning is dit een locatie die werkelijk alles biedt.

Indeling

Woonruimte
Bij binnenkomst voel je direct de warme en huiselijke sfeer. De begane grond vormt het
hart van de woning: een lichte, sfeervolle leefruimte waar grote raampartijen zorgen
voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een fijn contact met buiten. Vanuit de
woonkamer kijk je uit over het water, waardoor rust en ruimte direct voelbaar zijn.
Hier is volop plek voor een grote zithoek waar het gezin samenkomt na een lange dag,
terwijl er ook genoeg ruimte is voor een grote eettafel waar ontbijt, huiswerkmomenten
en lange diners vanzelf samenkomen. Dit is echt een plek waar geleefd mag worden.

Keuken
De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht voor het dagelijkse
gezinsleven. Terwijl er wordt gekookt, blijf je altijd verbonden met wat er in huis gebeurt.
Of het nu gaat om een snel ontbijt op schooldagen of uitgebreid koken met vrienden en
familie, deze ruimte nodigt uit tot samenzijn.

Slaapkamers en badkamer
Op de verdiepingen bevinden zich de slaapvertrekken, met volop mogelijkheden voor
een groeiend gezin. Kinderslaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer – hier groeit de woning moeiteloos mee met iedere levensfase. De badkamer is
praktisch ingericht en biedt alle comfort voor de dagelijkse routine.

Buitenruimte en bergingen
Ook buiten is aan alles gedacht. De woning beschikt over twee praktische bergingen,
ideaal voor fietsen, speelgoed, gereedschap of hobbyspullen. Aan de voorzijde van de
woning bevindt zich bovendien een royale parkeergelegenheid op eigen terrein,
waardoor je altijd comfortabel kunt parkeren. Dankzij de ligging krijgen kinderen hier
alle ruimte om buiten op te groeien, terwijl jij geniet van rust, privacy en een prachtig
uitzicht.

Locatie
Jollenmakersweg 23 ligt in een rustige, jonge woonwijk in Oostzaan, waar gezinnen zich
direct thuis voelen. De wijk combineert veiligheid, ruimte en een prettige sfeer met alle
dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kinderdagverblijven en basisscholen
bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor de dagelijkse gezinsroutine hier extra
comfortabel en praktisch wordt ingericht.

Daarnaast zijn winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen dichtbij gelegen,
terwijl de uitvalswegen richting Amsterdam en Zaandam uitstekend bereikbaar zijn.
Hier woon je midden tussen water, natuur en comfort — zonder concessies te doen aan
bereikbaarheid of voorzieningen.

Waarom Jollenmakersweg 23
• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlakte ca. 118 m² (NEN2580)
• Prachtige ligging direct aan het water
• Steiger aan het water met aanlegmogelijkheid voor een boot
• Energielabel A
• Voorzien van WTW-installatie
• Twee praktische bergingen
• Royale parkeergelegenheid op eigen terreinGoed onderhouden en instapklaar
• Ideale gezinswoning in een rustige woonwijk
• Kinderdagverblijven en basisscholen op loop- en fietsafstand
• Op korte afstand van Het Twiske
• Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en omgeving

Zie jij je gezin hier al wonen?
Op een plek waar kinderen opgroeien met water en natuur om zich heen, waar rust en
ruimte vanzelfsprekend zijn, en waar je iedere dag opnieuw geniet van comfort en
kwaliteit. Jollenmakersweg 23 is zo’n woning die je niet alleen bekijkt, maar direct voelt.

Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat wonen hier zo bijzonder maakt.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern and Comfortable Waterfront Living – Where Family, Nature and Quality of Life Come Together in Oostzaan

Imagine starting your day with a cup of coffee overlooking the water, children playing safely outside in a peaceful residential neighborhood, and spending weekends walking, cycling or boating through the beautiful nature of nearby Het Twiske. At Jollenmakersweg 23 in Oostzaan, that feeling comes to life every single day.

This exceptionally well-maintained semi-detached home, built in 2000, offers approximately 118 m² of living space spread across three floors and provides everything a family could wish for: space, comfort, sustainability and a peaceful environment where you can truly unwind. This is not just a house — it is a place where memories are made.

What immediately makes this property special is its unique waterfront location. From the home, you enjoy unobstructed and calming views over the water every day, creating a sense of openness and tranquility that is rarely found. The stunning water views at the rear of the property are admired by everyone and provide a daily feeling of peace and freedom.

During summer, you can step straight onto the water, enjoy long evenings outdoors or watch the children play from inside while relaxing in the garden. The property also features a private dock with the possibility to moor a boat, making it ideal for boating enthusiasts who truly want to enjoy outdoor living. The waterfront setting gives this home an almost holiday-like atmosphere all year round.

In addition, the property is located just moments away from Het Twiske, one of the most beautiful recreational areas in North Holland. Think spontaneous walks with the family or the dog, picnics in nature, swimming on warm summer days or active cycling trips through the countryside. For families who appreciate outdoor living and a perfect balance between relaxation and daily life, this location truly offers it all.

Layout

Living Area
Upon entering the home, you immediately experience its warm and welcoming atmosphere. The ground floor forms the heart of the property: a bright and inviting living space where large windows provide an abundance of natural light and create a wonderful connection with the outdoors.

From the living room, you enjoy beautiful views over the water, instantly creating a feeling of peace and space. There is plenty of room for a large seating area where the family can gather after a long day, while the dining area easily accommodates a spacious table for breakfasts, homework moments and long dinners with family and friends. This is truly a home designed for everyday living and togetherness.

Kitchen
The kitchen connects beautifully to the living area and is practically designed for daily family life. While cooking, you always remain connected to what is happening around the house. Whether it is a quick breakfast on busy school mornings or extensive dinners with friends and family, this space naturally invites people to come together.

Bedrooms and Bathroom
The upper floors feature the sleeping quarters, offering plenty of flexibility for a growing family. Children’s bedrooms, a home office, hobby room or guest room — the layout easily adapts to every stage of life. The bathroom is practically designed and offers all the comfort needed for the daily routine.

Outdoor Space and Storage
The outdoor areas have also been thoughtfully designed. The property benefits from two practical storage rooms, ideal for bicycles, toys, tools or hobby equipment. At the front of the property, there is generous private parking space, ensuring you can always park comfortably on your own property.

Thanks to the location, children have plenty of room to grow up outdoors, while you enjoy peace, privacy and beautiful surroundings.

Location
Jollenmakersweg 23 is situated in a quiet and modern residential area in Oostzaan, where families immediately feel at home. The neighborhood combines safety, space and a pleasant atmosphere, while all daily amenities are within easy reach.

Daycare centers and primary schools are located within walking and cycling distance, making everyday family life especially practical and comfortable. Shops, sports clubs and other facilities are also nearby, while the roads towards Amsterdam and Zaandam are easily accessible.

Here, you live surrounded by water, nature and comfort — without compromising on accessibility or convenience.

Why Jollenmakersweg 23
• Built in 2000
• Approx. 118 m² living space (NEN2580)
• Beautiful waterfront location
• Private dock with mooring possibility for a boat
• Energy label A
• Equipped with a heat recovery ventilation system (WTW installation)
• Two practical storage rooms
• Generous private parking on site
• Well maintained and move-in ready
• Ideal family home in a peaceful residential neighborhood
• Daycare centers and primary schools within walking and cycling distance
• Located close to Het Twiske recreational area
• Excellent accessibility towards Amsterdam and surrounding areas

Can You Already Picture Your Family Living Here?

A place where children grow up surrounded by water and nature, where peace and space are part of everyday life, and where comfort and quality are always present. Jollenmakersweg 23 is one of those homes you do not just view — you truly experience it.

Schedule a viewing and discover for yourself what makes living here so special.

Toon meer Toon minder