65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een ruimte heeft deze woning met aanbouw, opbouw en eigen oprit. Wat dacht u van een woonoppervlakte van maar liefst 182 m2! Deze woning heeft 5 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen.
Bekijk de woning op de eigen website: burgemeesterswartstraat2b.nl De ligging van de woning is ideaal: gelegen in een rustige straat en op een steenworpafstand van het gezellige centrum van Oostzaan. Het centrum heeft vele winkels, eetgelegenheden, terrasjes, supermarkt Dirk vd Broek en theater de Kunstgreep. Het populaire recreatiegebied Het Twiske bereikt u al in ca. 7 minuten fietsen. Dit gebied heeft diverse strandjes, speelmogelijkheden, sportgelegenheden en horeca, u kunt hier genieten met de hele familie. Op loopstand vindt u 2 basisscholen, kinderopvang en de bushalte met een goede verbinding naar Zaandam en Amsterdam. Amsterdam-Noord en het NDSM terrein met de pont naar Amsterdam CS en diverse horeca zijn in ca. 14 autominuten bereikbaar. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Zeer ruime woonkamer v.v. een laminaatvloer met open trap, aansluitend vindt u een ruime serre met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping. Verder vindt u op de parterre een hal met toilet met fonteintje, een bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting en in de aanbouw een extra kamer met keukenblok en een nette badkamer (v.v. wastafelmeubel, zwevend toilet en douche). De 1e verdieping heeft een ruime overloop, 2 slaapkamers (1 slaapkamer bestaat uit 2 delen afsluitbaar d.m.v. een schuifwand) en een moderne badkamer (v.v. zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad, handdoekenradiator en douche). In de opbouw heeft de woning een ruime overloop met schuifwandenkast en een 3e slaapkamer. Op de 2e verdieping zijn een 4e ruime slaapkamer en een 5e inloop-/slaapkamer met moderne 3e badkamer (zwevend toilet, bidet, wastafelmeubel en douche). Tot slot heeft deze woning een netjes aangelegde en diepe (ca. 20 meter) tuin met 2 overkappingen en 2 bergingen. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en kunststof gevelbekleding, dus onderhoudsarm. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open trap, open keuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine- en drogeraansluiting; aansluitend in de aanbouw een 2e kamer/leefruimte met CV- ketelopstelling, keukenblok, badkamer en open trap (vanaf hier kunt u ook naar de 1e verdieping); 1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (1 slaapkamer bestaat uit 2 delen), moderne 2e badkamer, de opbouw heeft een eigen overloop met schuifwandenkast en een ruime 3e slaapkamer; 2e Verdieping: ruime 4e slaapkamer en 5e inloop-/slaapkamer met moderne 3e badkamer; Bijzonderheden: - v.v. isolerende beglazing en dakisolatie; - op de parterre is de voorzijde v.v. elektrisch zonnescherm; - het schilderwerk aan de buitenzijde is recent in 2025 uitgevoerd; - v.v. een combiketel type 'Nefit' uit ca. 2018; - v.v. 6 zonnepanelen; - alle badkamers en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - de 2e verdieping heeft airconditioning (warmen/koelen). Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.543,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 291 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 730 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Bidet, 3 Douches, 3 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Aantal panelen 6 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostzaan Sectie F Perceelnummer 1147 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Video's Plattegronden 360° Foto's Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 707.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Burgemeester Swartstraat 2-B
De WOZ-waarde van Burgemeester Swartstraat 2-B is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Swartstraat en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Swartstraat 2-B.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Swartstraat 2-B in Oostzaan ligt tussen de 644.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Swartstraat. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Swartstraat 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
