De Heul 13 1511 AJ Oostzaan

“Hier begint het verhaal van De Heul 13 in Oostzaan”
In de gepresenteerde woningvideo nemen wij u alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier:

De uitgestrekte landerijen, het water, de dieren en het erf dat zich achter de woning ontvouwt. Dit is geen verhaal dat bij de voordeur begint. Dit is een verhaal dat buiten pas echt vorm krijgt.

Aan een rustige, doodlopende weg in het buitengebied van Oostzaan ligt een plek waar wonen, natuur en dieren op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een erf dat leeft met de seizoenen. Waar het voorjaar zich aandient in het grasland, de zomer zich afspeelt aan het water en onder de overkapping, de herfst het erf kleurt en de winter de stilte van het buitengebied voelbaar maakt.

De Heul 13 is een plek met een eigen geschiedenis. Waar ooit een vervallen bouwsel stond, is in 2014 een vrijstaande woning gerealiseerd met allure, comfort en een landelijke uitstraling die past bij deze omgeving. Een huis dat de plek opnieuw gezicht heeft gegeven, maar zich niet losmaakt van het erf. Integendeel.

Het perceel omvat maar liefst 17.210 m² eigen grond en ligt aan vaarwater. Daarmee is ruimte hier geen abstract begrip, maar iets wat u iedere dag ervaart. In het uitzicht, in de lucht boven het land, in de dieren op het erf, in de paden, paddocks, rijvoorzieningen, stallen en het groen rondom. Hier woont u niet alleen ruimer; u woont anders.
De kinderboerderij geeft deze plek haar ziel. Dieren brengen ritme, aandacht en verbinding. Voor kinderen is dat van grote waarde: ze leren dat natuur niet iets is wat op afstand bestaat, maar iets waarvoor je zorgt. Dat dieren levende wezens zijn, dat seizoenen invloed hebben, dat buiten zijn ook verantwoordelijkheid betekent. Juist daardoor werkt deze plek sociaal, warm en verbindend. Het erf nodigt uit om samen te komen, te helpen, te spelen, te kijken en te beleven.
Ook voor volwassenen heeft die verbinding met natuur en dieren een bijzondere werking. In een wereld die vaak snel, vol en digitaal is, biedt De Heul 13 rust, ruimte en tastbaarheid. Het geluid van dieren, het zicht over het land, het water langs het perceel en de nabijheid van het Oostzaanse landschap geven het wonen hier een kwaliteit die zich moeilijk laat namaken.

Het woonhuis zelf is comfortabel, verzorgd en toekomstgericht. Gebouwd in 2014, voorzien van een uitstekende energieklasse A+++ en uitgevoerd in een bouwstijl met klassieke allure. Binnen vindt u een royale leefruimte, een woonkeuken met openslaande deuren naar buiten, drie slaapkamers en een complete badkamer. De woning voelt licht, praktisch en warm aan, maar blijft in het grotere geheel vooral datgene wat zij hier moet zijn: een fijn en comfortabel thuis aan de rand van een bijzonder erf.

Achter de woning ligt het buitenleven klaar. Met royale stallen, paddocks, rijvoorzieningen, grasland, verharde paden en een multifunctioneel bijgebouw met kantine en hobbyruimte is dit erf ingericht voor mensen die ruimte nodig hebben én weten wat ze ermee willen doen. Voor dierenliefhebbers, paardenmensen, gezinnen, buitenmensen of voor wie wonen en hobby op een natuurlijke manier wil laten samenvallen.

De kantine vormt daarbij een belangrijk onderdeel van de sfeer. Een plek voor koffie na het voeren, voor gesprekken aan het einde van de dag, voor hobby’s, kinderfeestjes of gewoon samenzijn. Niet alles aan een woning hoeft in vierkante meters te worden uitgedrukt. Soms zit de waarde juist in de plekken waar mensen elkaar vanzelf ontmoeten.
De ligging versterkt dat gevoel. U woont hier landelijk en rustig, met Het Twiske dichtbij als prachtig verlengstuk van de eigen buitenruimte. Wandelen, fietsen, varen, zwemmen en genieten van de natuur liggen binnen handbereik. Tegelijkertijd blijven Oostzaan, Zaandam, Amsterdam en de uitvalswegen goed bereikbaar. Rust en ruimte betekenen hier dus niet dat u afstand neemt van de wereld.

De Heul 13 laat zich niet vangen in alleen een woonoppervlakte of perceelgrootte. Natuurlijk zijn de cijfers bijzonder: een vrijstaande woning uit 2014, een uitstekende energieklasse, ruim 1,7 hectare eigen grond, bijgebouwen, stallen en ligging aan vaarwater. Maar de werkelijke waarde zit in wat hier kan ontstaan.

Meer ruimte om herinneringen te maken.

De Heul 13 in Oostzaan is een plek waar het verhaal niet bij de voordeur begint, maar buiten verdergaat. Iedere dag opnieuw.

Toon meer Toon minder