Klinkerstraat 84 9682 RE Oostwold
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen waaronder een basisschool, zwembad De Hardenberg, huisartsenpost en natuurlijk het Oldambtmeer met de bijbehorende horeca en recreatiemogelijkheden. Winschoten is binnen enkele minuten te bereiken en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in de stad Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en drie karakteristieke dakramen. Een deur biedt hier toegang tot de kelder, ook is er een luik met vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14m²) is net als de rest van de woning voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren.
De badkamer (ook vanuit de slaapkamer te bereiken) beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en handdoekradiator.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier de cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt in eigendom), een spoelbak en doorgang naar de tweede slaapkamer aan de voorzijde.
Tuin:
Aan de rechterzijde is er een terras en gazon met bomen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat eveneens uit een ruim terras met gazon. Hier bevindt zich ook de vrijstaande houten dubbele garage en een vrijstaand tuinhuis.
In de garage bevinden zich witgoedaansluitingen en een gootsteen.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning;
* Twee slaapkamers;
* Mooie en lichte woonkamer met schuifpui en uitzicht op tuin;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* 8 zonnepanelen;
* Vrijstaande dubbele garage en tuinhuis.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 75m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- MIDWOLDA B 1977
- Oppervlakte 610m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klinkerstraat 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klinkerstraat 84 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Klinkerstraat 84 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkerstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkerstraat 84.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 365.431
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klinkerstraat 84 in Oostwold ligt tussen de 245.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klinkerstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klinkerstraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.