Bethlehemweg 40 3233 TD Oostvoorne

* LET OP DIT IS EEN KOOPGARANT WONING *

BIJZONDERHEDEN
De woning heeft een getaxeerde waarde van € 385.000,- en wordt door de gemeente Voorne aan Zee, middels de Koopgarant-regeling, te koop aangeboden voor € 304.000,- k.k.
De overdracht van de woning zal plaatsvinden bij Moerland notaris te Brielle.

Koopgarant-regeling
Om de koop van deze woning voor meer mensen bereikbaar te maken, vindt de verkoop plaats onder de zogenaamde “Koopgarant-regeling”. Het principe van Koopgarant is eenvoudig: de koper krijgt een korting op de marktwaarde van de woning maar wordt wel volledig eigenaar van de woning, met de bijbehorende bevoegdheden en verantwoordelijkheden. Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen dan koopt het gemeentelijk Woonbedrijf de woning gegarandeerd weer terug. De waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt daarbij volgens een vooraf bepaalde formule gedeeld.

Om voor deze woning in aanmerking te komen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen:

1. U dient starter te zijn uit de gemeente Voorne aan Zee

2. Het huidige inkomen mag voor een alleenstaande niet meer bedragen dan € 80.000,- bruto per jaar en voor samenwonende mag het huidige inkomen niet meer dan € 85.000,- bruto per jaar bedragen.

3. Toewijzing gaat op volgorde van binnenkomst nadat wij alle benodigde documenten per mail hebben ontvangen.
- Volledig ingevuld aanvraag formulier
- IB60 formulier(en) 2024 of wanneer beschikbaar 2025
- Jaaropgave(s) 2024 of wanneer beschikbaar 2025
- Salarisspecificaties van de laatste 3 maanden bij een vast inkomen en bij een wisselend salaris van de laatste 6 maanden.
- Kopie legitimatiebewijzen

Zonder deze formulieren kunnen wij de aanvraag niet in behandeling nemen.

Deze leuke en goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke straat in Oostvoorne biedt alle comfort voor een modern gezin. Parkeren doet u gemakkelijk voor de deur en het centrum met winkels, scholen en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Ook het bos- en duingebied is dichtbij, ideaal voor ontspanning en recreatie.

Entree
Bij binnenkomst treft u de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige trappenkast die dienst doet als provisieruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een berging en het toilet.

Woonkamer
De ruime woonkamer is licht en vriendelijk door de grote raampartijen. Dankzij de open doorgang loopt u naadloos door naar de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en praktisch gevoel.

Keuken
De keuken is van diverse gemakken voorzien: een combi-oven, een aparte oven, een grote koelkast en vriezer, en een vaatwasser. Voor extra sfeer is er een ethanolhaard en inbouwspotjes die een warme uitstraling geven.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een washok en de badkamer.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van airconditioning.

Slaapkamer 2: Achterzijde woning, ook voorzien van airco.

Washok: Voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, met extra bergruimte.

Badkamer: Modern met inloopdouche, wastafel en toilet.

Aparte kamer: Kleine kamer geschikt als thuiskantoor of logeerkamer.

Tweede verdieping
De ruime zolder beschikt over de cv-ketel, extra bergruimte en de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. De aanwezigheid van airconditioning maakt deze verdieping nog comfortabeler.

Tuin
De tuin is zonnig gelegen en beschikt over een schuur, ideaal voor tuingereedschap of opslag.

Een ruime, instapklare woning met 4 slaapkamers, moderne voorzieningen en volop mogelijkheden om er uw ideale gezinshuis van te maken.

Bijzonderheden:
- Let op een koopgarant woning zie brochure in de bijlage
- Kunststof kozijnen
- Rustige en kindvriendelijke straat in Oostvoorne
- Ruime, lichte woonkamer met open doorgang naar de keuken

Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder