Schelpenweg 4 3233 EP Oostvoorne

Kom gezellig langs tijdens ons Open Huis op donderdag 4 december om 16:00 tot 17:00 uur, donderdag 11 december om 10:00 tot 11:00 uur en dinsdag 16 december om 15:30 tot 16:30 uur! We kijken ernaar uit je te verwelkomen!

Kluswoning op een fijne locatie in Oostvoorne – ideaal voor klussers!
Op een mooie en rustige locatie in het groene Oostvoorne staat deze 2-onder-1-kapwoning met een ruime tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke omgeving en biedt een fijne basis voor wie graag wil moderniseren.
Binnen geniet je van een praktische indeling. Buiten vind je een diepe achtertuin met veel privacy en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. De woning vraagt om een opknapbeurt, maar juist dat maakt het de perfecte kans voor klussers of kopers die hun nieuwe thuis helemaal naar hun eigen wensen willen maken.

Indeling

Entree
Via de voordeur betreed je de hal met direct toegang tot de meterkast, de toilet­ruimte, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree vormt een praktische en overzichtelijke centrale ruimte van waaruit de rest van de woning te bereiken is.

Woonkamer
De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval.

Slaapkamer 1
Op de begane grond bevindt zich een ruimte die momenteel als slaapkamer kan worden gebruikt. Dankzij de praktische ligging bij de entree en de mogelijkheid tot afsluiting is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als eetkamer, werk- of studeerplek. Zo biedt de woning extra flexibiliteit en kun je de indeling helemaal aanpassen aan je eigen wensen.

Keuken
De woning beschikt over een gesloten keuken met een praktische indeling en voldoende ruimte om een complete keukenopstelling te plaatsen. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de berging, waardoor deze ruimte ideaal is voor extra opslag of het opbergen van huishoudelijke apparatuur.

Berging
De woning beschikt over een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van spullen of fietsen. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting van de CV-ketel, waardoor de berging ook functioneel is voor technische installaties en extra opbergruimte biedt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot de toiletruimte en de overige kamers op deze verdieping. De overloop biedt voldoende bewegingsruimte en zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wateraansluiting voor een wastafel. Daarnaast is er een inbouwkast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en persoonlijke spullen. De kamer biedt voldoende ruimte en lichtinval voor een comfortabele slaap- of studeeromgeving.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een inbouwkast en een aansluiting voor een douche, waardoor deze kamer ook geschikt is als een praktische slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen. De kamer biedt voldoende lichtinval en bewegingsruimte, ideaal voor verschillende indelingsmogelijkheden.

Tuin
De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin op het noordoosten, en een voortuin op het zuidwesten, waardoor je optimaal van zon en schaduw kunt genieten. De achtertuin is voorzien van een wateraansluiting met waterton en biedt veel mogelijkheden om er iets moois en persoonlijks van te maken. Of je nu van tuinieren houdt, een terras wilt aanleggen of een speelplek wilt creëren, deze tuin biedt volop vrijheid en potentie.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning met veel potentie en mogelijkheden
- Inpandige berging
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak op te knappen
- As is where is clausule
- Niet bewoners clausule
- Project notaris Moerland Brielle

Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder