Brielseweg 111 3233 AC Oostvoorne
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.853) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.031/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze hoekwoning aan de Brielseweg 111 is gelegen aan de rand van Oostvoorne. De woning beschikt over drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en verschillende mogelijkheden voor bergruimte. De woning is op onderdelen eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wensen aan te pakken.
Indeling
Hal
Bij binnenkomst kom je in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De woonkamer heeft een praktische indeling en staat in verbinding met de keuken.
Keuken
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de trappenkast en het toilet.
Toilet
Het separate toilet is voorzien van een fonteintje.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De woning beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit richting een speelveldje. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen en hebben een prima formaat.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Zolder en berging
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte. De cv-ketel en mechanische ventilatie bevinden zich in een aparte berging.
Tuin en bergingen
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. In de achtertuin staat een stenen berging met elektra. Daarnaast is er een houten berging die direct aan de woning grenst.
Bijzonderheden
- Ideaal voor starters
- Diverse mogelijkheden om te moderniseren
- Project notaris Moerland te Brielle
- Keuringrapport aanwezig
- Het perceel moet nog uitgemeten worden door het verkochte kadastraal, de genoemde m2 perceel is dus een schatting.
Wij zullen de volgende clausules opnemen in de koopovereenkomst
- As is where is
- Zelfbewoningsplicht, u dient er zelf te gaan wonen.
- Bij de verkoop van deze woning, die wordt aangeboden door de gemeente Voorne aan Zee, wordt er een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Dit betekent dat de verkopende partij, de gemeente, zelf nooit in de woning heeft gewoond.
Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
- Vraagprijs € 330.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.853
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 267 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brielseweg 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brielseweg 111 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oostvoorne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 7.07 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 12.55 km · Treinstation
-
Maassluis West 13.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 611.174
- Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brielseweg 111 in Oostvoorne ligt tussen de 306.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 34% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Brielseweg. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brielseweg 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd