Huispedia
105 m2 wonen
189 m2 perceel
5 kamers
B

Bickershorn 57

105 m²
189 m²
5 kamers
B
1534 NT Oostknollendam
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.286/m²
Vraagprijs per m²
€ 480K – 539K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
twee-onder-een-kap met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en tuin op het zuiden!
Welkom aan de Bickershorn 57 in Oostknollendam: een fijne twee-onder-een-kap met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een verrassend lichte leefruimte. Hier woon je aan een rustige straat, met de zon in de tuin en alle ruimte voor hobby’s, thuiskomen en lekker leven. Het huis ademt zorg en onderhoud: vloerisolatie, airco’s, 10 zonnepanelen en een jonge cv-ketel zorgen voor comfortabel en energiezuinig wonen — klaar voor de komende jaren.
Indeling:
Via de voortuin en eigen oprit kom je binnen in de hal met toilet en trapkast. De woonkamer is prettig licht en rechthoekig van snit: een fijne plek voor een royale zit en eethoek. Aan de tuinzijde ligt de keuken met zicht op groen. Handig is de bijkeuken: extra bergruimte, plek voor wasapparatuur en direct doorlopen naar buiten of naar de garage. Op warme dagen houd je het binnen aangenaam met de airco; openslaande ramen en een zonvriendelijke achtertuin maken het woonplezier compleet. De overloop leidt naar drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een derde goede kinder-/werkkamer. De verdieping is functioneel en licht; nette afwerking, rechte wanden en prettig daglicht. Hier is ook de badkamer (basis, doch verzorgd) gesitueerd. De vaste trap brengt je naar een ruime zolderetage met vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam en de overloop is dit een volwaardige extra woonlaag: ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop is extra bergruimte.
Buiten
De achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy. Er is plaats voor een grote terrastafel, een loungeset en groen. De vrijstaande stenen garage (ca. 16 m²) met recente dakbedekking is perfect voor de doe-het-zelver, motorrijder of als extra opslag. De oprit naast het huis maakt in- en uitladen eenvoudig.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 189 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 378 m³
Energielabel: B
Ligging:
Oostknollendam is een charmant dorp dat de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen aan de oevers van De Zaan, biedt het dorp prachtige uitzichten en volop recreatiemogelijkheden op het water. Hier kun je genieten van schilderachtige wandel- en fietsroutes, terwijl je toch binnen korte tijd in steden als Amsterdam en Alkmaar bent.
Wat Oostknollendam echt bijzonder maakt, is de hechte en levendige gemeenschap met een breed scala aan activiteiten en verenigingen. Of je nu houdt van biljarten, yoga, toneel, tennis, voetbal of jeu de boules, er is voor ieder wat wils. Regelmatig worden er cabaretvoorstellingen gegeven, en voor de kinderen is er de jaarlijkse luilakviering, begeleid door ouders. De drie dagen durende kermis is een hoogtepunt voor jong en oud. In het Dorpshuis kun je genieten van bandoptredens en spontaan georganiseerde vrijdagmiddagborrels. Op Koningsdag is er een autopuzzelrit met een afsluitende BBQ, en de jaarlijkse kroegentocht 'Tochie Wormerland' is een evenement dat je niet wilt missen.
De sociale controle in Oostknollendam is zeer groot, mede dankzij de buurt-WhatsApp-groepen die zorgen voor een veilige leefomgeving. Het dorp beschikt over een vrijwillige brandweer en twee AED's voor noodgevallen.?
Kortom, Oostknollendam biedt een ideale mix van ontspanning, gemeenschapszin en veiligheid, waardoor het een geweldige plek is om te wonen.
Bijzonderheden:
* Intergas HREco 24 cv-ketel (apr. 2024)
* Airconditioning begane grond + 2 grote slaapkamers (2022)
* 10 AEG zonnepanelen met SolarEdge (installatie 2022; opwek indicatie ca. 4.200 kWh/jaar)
* Tonzon vloerisolatie (2020); gevel- en dakisolatie aanwezig
* Mechanische ventilatie, rookmelders per verdieping
* Meterkast vernieuwd (2022)
* Grotendeels HR-glas; 1e verdieping enkelglas
* Vrij recent dak garage (~4 jaar) en dak van de overkapping (~2 jaar)
* Rustige ligging in woonwijk
* Aanvaarding in overleg, kan snel
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 480.000 - 539.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
189 m2
Inhoud
378 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
70 m2 · Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WORMER A 990
Oppervlakte
189 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 480.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.848/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sluisstraat 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 52 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 51 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14430
€
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 512,-
Rioolheffing · bewoners € 295,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 166,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.793,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bickershorn 57

De WOZ-waarde van Bickershorn 57 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bickershorn en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bickershorn 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wormer ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Wormerveer 3.13 km · Treinstation
  • Krommenie-Assendelft 4.7 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 5.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bickershorn 57 in Oostknollendam ligt tussen de 480.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bickershorn. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bickershorn 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.