Huispedia
132 m2 wonen
4 kamers
B

Veldzigt 89

132 m²
4 kamers
B
4356 NL Oostkapelle
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 570.000
€ 4.318/m²
Vraagprijs per m²
€ 505K – 560K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

14% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Appartement te koop Oostkapelle – Veldzigt 89 Oostkapelle – Hoogedeure Makelaars en Taxateurs.
Fraai en ruim appartement tussen Oostkapelle en Domburg met een fantastische ligging tegen de bosrand en met een fraai uitzicht over de landerijen, vanaf het op het zuiden gelegen balkon kunt u heerlijk van de Zeeuwse zon genieten.
Dit mooie appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt o.a. over twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met open keuken en een berging en eigen parkeerplaats in het souterrain..
WONEN
Dit appartement is enkel geschikt voor permanente bewoning. Het complex is relatief jong en zeer praktisch van opzet. Vanaf de eigen parkeerplaats in het souterrain, waar zich tevens de berging bevind, is zowel via de trap als via de lift het appartement bereikbaar. Vanuit de hal van appartement zijn alle kamers bereikbaar. De ruime woonkamer beschikt over een half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor het plaatsen van de eethoek. U heeft vanuit de woonkamer een prachtig zicht op het voorgelegen polderlandschap en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het ruime en zongerichte balkon op het zuiden.
SLAPEN EN MEER
De hoofdslaapkamer met badkamer ensuite, meet ca. 16m² en heeft eveneens een fraai uitzicht. Door middel van een schuifpui is er toegang tot het balkon. De badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is ca. 10m² groot en beschikt eveneens over een eigen badkamer, voorzien van douche en wastafel. Er is tevens een separate toiletruimte met fonteintje en een inpandige ruime berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
PARKEREN
De eigen parkeerplaats is gesitueerd in de parkeerkelder/souterrain, evenals de bijbehorende berging. Daarnaast is er rondom het gebouw voldoende parkeergelegenheid voor gasten.
LIGGING
Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het gebouw de Hooge Duijnen in het appartementencomplex Parc Zonnehove tussen de populaire kustdorpen Oostkapelle en Domburg en nabij het natuurgebied de mantelinge. De manteling van Walcheren is de eeuwenoude bosstrook langs het duin- en strandgebied tussen Domburg en Vrouwenpolder. Een prachtige omgeving met fraaie uitzichten, waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. In Oostkapelle en in Domburg zijn tal van voorzieningen zoals supermarkten, detailhandel, horeca, dienstverlenende bedrijven en een garagebedrijf aanwezig. Maar ook stedelijke voorzieningen als Middelburg zijn op korte afstand gelegen en gemakkelijk bereikbaar.
ALGEMEEN
– Appartement voor specifieke doelgroep (55+)
– Zorgbijdrage basispakket verplicht
– Actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage incl. zorg circa €356,- per maand)
– ALLEEN PERMANENTE BEWONING
OVERIGE
Interesse in dit fraaie appartement? Eén van onze makelaars leidt u graag rond. Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.
————————
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.
Oplevering van de woning is in overleg.
————————
Bent u benieuwd naar de huidige waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies en een waardebepaling van uw woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 505.000 - 560.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 20-11-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 16-06-2023 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 505.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.030/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldzigt 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Veldzigt 94 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Veldzigt 82 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14890
€
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 273,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.600,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldzigt 89

De WOZ-waarde van Veldzigt 89 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldzigt en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldzigt 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veldzigt 89 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Domburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.42 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Middelburg 13.93 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 14.49 km · Treinstation
  • Vlissingen 16.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
47%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
52%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldzigt 89 in Oostkapelle ligt tussen de 505.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldzigt. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldzigt 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.