Huispedia
115 m2 wonen
351 m2 perceel
4 kamers
D

Oude Domburgseweg 15

115 m²
351 m²
4 kamers
D
4356 CA Oostkapelle
Onder bod
Vraagprijs
€ 765.000
€ 6.652/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 518K
Huispedia Woningwaarde
91 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 129 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

108 dagen te koop
39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
25% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Oude Domburgseweg in Oostkapelle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Domburgseweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Oostkapelle, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Domburgseweg 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oostkapelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oostkapelle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.652
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
351 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
91 m2
Balkon / terras
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 765.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 458.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.235/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eikenlaan 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Chrysantenl. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Halve Maans. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19550
€
Hypotheeksom € 765000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 391,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 266,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oude Domburgseweg 15

De WOZ-waarde van Oude Domburgseweg 15 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Domburgseweg en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Domburgseweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostkapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.41 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Middelburg 12.13 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 13.2 km · Treinstation
  • Vlissingen 15.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oude Domburgseweg 15 in Oostkapelle ligt tussen de 458.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 35.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Domburgseweg. Met een vraagprijs van € 765.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Domburgseweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oude Domburgseweg 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 458.000 en € 518.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 765.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.652 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.323 per m². Deze woning is dus 25% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 39% van de 314 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oude Domburgseweg 15 al te koop?

3 maanden, sinds 22 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 115 m² groot. Het perceel is 351 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 12,1 km, 19 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 13,2 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 15,3 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Oostkapelle te wonen?

Er wonen ongeveer 1.430 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.