Huispedia
139 m2 wonen
431 m2 perceel
5 kamers
E

Halve Maanstraat 8

139 m²
431 m²
5 kamers
E
4356 BP Oostkapelle
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 549.500
€ 3.953/m²
Vraagprijs per m²
€ 570K – 648K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Levensloopbestendig wonen op een rustige locatie, met een fijne tuin en natuur op loopafstand. Dat is deze woning in het kort.
Deze vrijstaande woning met garage biedt gelijkvloers wooncomfort en ligt in een rustige straat. De tuin zorgt voor veel privacy. We laten het je graag ter plekke zien!
(GELIJKVLOERS)WONEN
De doorzonwoonkamer is met circa 29 m² ruim en dankzij de grote ramen prettig licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime keuken, die is voorzien van een gasfornuis en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische provisiekast en een aansluiting voor de wasmachine.
Op de begane grond bevinden zich twee (slaap)kamers. Ideaal te gebruiken als slaapkamer op de begane grond of bijvoorbeeld als thuiswerkplek.
De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Een ruime hal met vide en toilet maakt de begane grond compleet.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, gelegen aan beide zijden van de woning. In het midden bevindt zich een ruime berging met de cv-opstelling, ideaal voor extra opslagruimte.
GARAGE & TUIN
Een groot pluspunt is de ruime garage van circa 23 m². Deze biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opslaan van tuinspullen. De garage is voorzien van een elektrische deur, vliering, water en elektra.
De tuin ligt op het oosten en bestaat uit een combinatie van borders en terras. Via een achterom is het achtergelegen pad direct bereikbaar en langs de zijkant van de woning is er toegang tot de openbare weg.
ALGEMEEN
- Jonge CV ketel uit 2023
- De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee een mooie kans om deze naar eigen smaak te moderniseren.
- Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn
OOSTKAPELLE
Oostkapelle is een echte familieplaats met brede stranden, duinen en prachtige natuurgebieden, zoals De Manteling van Walcheren en Oranjezon.
Naast ontspannen op het strand kun je hier ook actief bezig zijn, bijvoorbeeld met paardrijden, surfen of vliegeren. Het dorp beschikt daarnaast over diverse voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkt, twee basisscholen en drie kerken.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 570.000 - 648.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
431 m2
Inhoud
472 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 549.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 570.000 – 648.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.374/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Halve Maans. 4 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Torenstraat 27 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Halve Maans. 2-A Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16410
€
Hypotheeksom € 608000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 257,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.560,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Halve Maanstraat 8

De WOZ-waarde van Halve Maanstraat 8 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halve Maanstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Halve Maanstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostkapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.28 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Middelburg 11.1 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 12.44 km · Treinstation
  • Vlissingen 14.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Halve Maanstraat 8 in Oostkapelle ligt tussen de 570.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Halve Maanstraat. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Halve Maanstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.