Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
91 m2 wonen
414 m2 perceel
4 kamers
A

Skerwâld 9 8618 NE Oosthem

91 m²
wonen
414 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 459.500 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
209 m²
Tuin
€ 389.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.049/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een vrije en zonnige hoekkavel staat deze vrijstaande woning (1994) met grote aangebouwde garage, in een rustige woonomgeving, met de achterzijde grenzend aan speeltuintje, in een landelijk gelegen dorp onder de rook van Sneek. Deze comfortabele woning heeft een energielabel A, 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. De grote garage (ca. 26m2) is ideaal voor stalling, opslag en hobbydoeleinden.

Begane grond:
Overkapte entree. Nieuwe aluminium voordeurpui met toegang tot de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer, open trapopgang, meterkast (10 gr./2x aardlek) en een wc met fonteintje. Ruime woonkamer en open keuken (totaal ca. 37m2) met veel lichtinval. De woonkamer heeft een massief houten vloer (Robijn) en de keuken heeft een tegelvloer. De keukeninrichting is vernieuwd in 2015, heeft een werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (Boretti fornuis, Novy afzuigkap, Bosch vaatwasmachine en combimagnetron, en een Quooker met boiler). Inpandige bijkeuken (ca. 5m2) met wand- en vloertegels, wasmachine/wasdroger aansluiting, losse koel-/vriescombinatie, opstelling van de cv-combiketel en doorgang naar de garage. De garage (ca. 26m2) heeft een betonvloer, deur naar de achtertuin en nieuwe geïsoleerde, aluminium, garagedeur met loopdeur. Vrij gelegen en zonnige achtertuin, zij- en voortuin. Een ronde speels ingedeelde kavel met groen, gazon, terrassen en houten berging (ca. 6m2). Aan de achterzijde grenzend aan speeltuintje. Oprit voor het parkeren en laden van auto's. Vrije ligging in de straat, met groen en parkeervakken.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 15, 10, 9m2) waarvan twee met laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren en er is een slaapkamer met vaste kast en berging/knieschotten. Moderne badkamer (ca. 6m2), vernieuwd in 2001, ingericht met ligbad/bubbelbad, separate douche, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel.

2e verdieping/zolder:
Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken ruime bergzolder, over de diepte van de woning.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2011; eigendom). 12 Zonnepanelen (2016; 260Wp per stuk). Waterontharder. Twee zonwerende screens aan de voorzijde. Topgevel voorzijde uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk keralit. Nieuwe aluminium (gecoate) garagedeur en voordeurpui. Eigen grond 414m2. Bouwjaar 1994. Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m2. Garage ca. 26m2. Houten berging ca. 6m2. Inhoud ca. 455m3.

Comfortabele vrijstaande woning met grote garage op aantrekkelijke en vrije hoekkavel in rustige en landelijke woonomgeving, vlakbij Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 389.000 - 435.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
414 m2
Inhoud
455 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
209 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Skerwâld 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 459.500
11-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
01-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 389.000 – 435.000
Woningwaarde
€ 459.500
Vraagprijs Boven de waarde
+7.03%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Skerwâld 16
Verkocht apr 2024
Skerwâld 16
Vraagprijs € 539.000
Winnend bod
Nijesyl 6
Verkocht sep 2026
Nijesyl 6
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Nessenwei 16-E
Verkocht dec 2023
Nessenwei 16-E
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12470
€
Hypotheeksom € 411000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 232,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.423,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Skerwâld 9

De WOZ-waarde van Skerwâld 9 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Skerwâld en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Skerwâld 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oosthem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
30 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.23 km · 8 min. fietsen
  • IJlst 2.08 km · Treinstation
  • Sneek 6.24 km · Treinstation
  • Sneek Noord 7.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 447.913
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Skerwâld 9 in Oosthem ligt tussen de 389.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Skerwâld. Met een vraagprijs van € 459.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Skerwâld 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.