Salesdreef 3-CWN04 4904 SW Oosterhout
Gelegen in Gemeente Oosterhout (tussen Teteringen en Terheijden) ligt deze bijzondere en ruime semi bungalow aan de Salesdreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlakte van 470 m² op basis van erfpacht (tot 2042). Gebouwd in 1988, uitstekend onderhouden en gerenoveerd in 2019 ; nieuwe keuken, vloerverwarming (7 groepen), zonnepanelen én een onderhoudsvrije dakkapel over bijna de gehele breedte. Energielabel A.
Landelijke stijl wonen in Oosterhout, gelegen in Bosgebied-Oosterhout. Een heerlijke rustige natuurlijke omgeving, gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout én Breda. Gelegen op Landgoed Bergvliet. Golfbaan Bergvliet én Sauna Spa One op loopafstand.
Indeling:
De woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer en een open zolder met dakkapel. Daarnaast een badkamer met dubbele wastafel, badkamermeubel, toilet en ligbad. Tevens een aparte toilet naast de werkkast in de hal. Woonkamer met houtkachel (Dick Geurts), schuifpui naar de tuin en een open keuken. Tuin op Zuid Westen.
Indeling;
- BEGANE GROND;
- Entree, hal (2.10 x 3.10) met trapopgang naar eerste verdieping
- Meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Betegelde badkamer (2.20 x 2.90 m) voorzien van ligbad met douchescherm, wandcloset en badkamermeubel
- Woonkamer (6.50 x 5.40) schuifpui naar de tuin. Bijkeuken voor was-apparatuur
- Open keuken (2.10 x 2.70) inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en koelkast
- Slaapkamer (3.00 x 3.00)
- TUIN;
- Gelegen op Zuid Westen
- Afgesloten berging (20 m²)
- Houten berging (9 m²) voor tuingereedschap etc.
- Overdekte openhaardhout opslag
- Oprit met ruimte voor drie voertuigen, tevens een dubbele parkeerplaats aan de voorzijde van de woning
- EERSTE VERDIEPING;
- Geheel open ruimte voorzien van onderhoudsvrije dakkapel over bijna de gehele breedte
- Diverse inbouwkasten en bergruimtes
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 729.000 - 805.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 tot 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
A 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 136 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Tuin rondom: 350m2
- Achtertuin: 150m2 (op het zuid-westen)
- Zijtuin: 100m2
- Voortuin: 100m2
- Bergruimte Zolder (60m2) , Berging aangebouwd (30m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- OOSTERHOUT O 1114
- Oppervlakte 470m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 1675 per jaar
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Salesdreef 3-CWN04 in Oosterhout
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Salesdreef 3-CWN04 in Oosterhout ligt tussen de 729.000 en 805.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Salesdreef 3-CWN04.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Salesdreef 3-CWN04 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,90 km |
Bushalte | 2,90 km |
Centrum | 3,09 km |
Snelweg afrit | 3,45 km |
Supermarkt | 3,16 km |
Kinderopvang | 2,97 km |
Basisonderwijs | 3,00 km |
Voortgezetonderwijs | 3,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.153.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Salesdreef 3-CWN04.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus