Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
G

Hildebrandlaan 122

61 m²
3 kamers
G
4904 HE Oosterhout
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 245.000
€ 4.016/m²
Vraagprijs per m²
€ 257K – 287K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
DRIEKAMER APPARTEMENT MET PRIVE BERGING EN EIGEN GARAGEBOX!
Op een fijne locatie in Oosterhout, nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen, ligt dit ruime 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, een privéberging op de begane grond én een eigen garagebox met elektra. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel privacy, een prettige lichtinval en een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
Kenmerken:
- Ruim 3-kamerappartement;
- Gelegen op de bovenste verdieping;
- Twee balkons met fraai uitzicht;
- Eigen garagebox met elektra;
- Ruime privéberging op de begane grond;
- Twee ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door één slaapkamer erbij te betrekken;
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Algemene ruimte:
De verzorgde centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een afgesloten hal met toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de buitenzijde van het complex is de eigen garagebox gelegen, voorzien van elektra.
Appartement:
Via de entree bereikt u de hal, het centrale middelpunt van het appartement. Hier bevinden zich de garderobekast, de toiletruimte en de toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim van opzet en geniet van een aangename hoeveelheid daglicht. Op de vloer ligt tapijt en vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de omgeving. Wie behoefte heeft aan extra leefruimte kan de woonkamer eenvoudig vergroten door de aangrenzende slaapkamer bij de living te betrekken.
De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte keukenopstelling, voorzien van onder- en bovenkasten en een elektrische boiler voor het warme water. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ontbijt- of eettafel en beschikt de keuken over meerdere vaste kasten voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne buitenplek heeft.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van tapijt en praktische vaste kasten. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte is separaat van de badkamer en is vanuit de hal bereikbaar. Deze is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
Dit appartement biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met volop mogelijkheden, twee heerlijke balkons, een eigen garagebox én een praktische berging. Een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging maakt Hildebrandlaan 122 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 257.000 - 287.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
202 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 245.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.

€ 257.000 – 287.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.459/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hildebrandl. 44 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Hildebrandl. 98 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Hildebrandl. 132 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9690
€
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · bewoners € 276,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.189,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hildebrandlaan 122

De WOZ-waarde van Hildebrandlaan 122 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hildebrandlaan en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hildebrandlaan 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hildebrandlaan 122 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oosterheide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Gilze-Rijen 8.43 km · Treinstation
  • Breda 9.24 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 15.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hildebrandlaan 122 in Oosterhout ligt tussen de 257.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hildebrandlaan. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hildebrandlaan 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.