4903 RL Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Schellingstraat in Oosterhout ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Schellingstraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schellingstraat.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Oosterhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Schellingstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Industrieterrein Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schellingstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Schellingstraat 15 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schellingstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schellingstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schellingstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Baroniestra. 9
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Aurorastraat 3
117 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Heer Arnoud. 13
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Burgemeeste. 31
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Vierlingstr. 1
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Burgemeeste. 14
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.000
Abdis van T. 67
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Nonnenveld 25
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Burgemeeste. 7
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Verschuurst. 24
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Schellingstraat 15 nu tussen € 475.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schellingstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
