Loevensteinlaan 119 4902 WN Oosterhout
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.997/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, (basis)scholen en diverse uitvalswegen en beschikt o.a. over een warmtepomp, 12 zonnepanelen, een warmte-terugwin systeem en vloerverwarming én -koeling, wat resulteert in het groene energielabel A+++!
Indeling:
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling.
Entree/hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Verder verleent de hal toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De ruime living is met 1,2 meter uitgebouwd en is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping:
Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling.
De overloop biedt toegang tot maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, hangend closet, een designradiator en er zijn diverse opbergkastjes aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, een praktische berging en de technische ruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Tuin:
De zonnige tuin op het zuiden is voorzien van meerdere stroompunten, een kraantje, een houten berging met elektra en een achterom naar de parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Instapklare, uitgebouwde tussenwoning
- Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping
- Warmtepomp
- 12 Zonnepanelen
- Warmte terugwin installatie
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Definitief energielabel A+++
- Tuin op het zuiden
Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 436 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Loevensteinlaan 119 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loevensteinlaan 119 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Loevensteinlaan 119 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loevensteinlaan en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Loevensteinlaan 119.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slotjes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Gilze-Rijen 8.57 km · Treinstation
-
Breda 10.32 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.615
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Loevensteinlaan 119 in Oosterhout ligt tussen de 442.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Loevensteinlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loevensteinlaan 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd