Koningin Máximalaan 44 4902 NW Oosterhout
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.280) ligt 26% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.987/m²)
KOMT U OOK LANGS BIJ HET INFO-EVENT?
Wat: Info-event Wilhelminastaete Oosterhout
Wanneer: Donderdag 24 september, 17.00 – 18.00 uur
Locatie: Bouwplaats Koningin Maximalaan te Oosterhout
Loop even binnen en laat u informeren
Onze makelaars en de ontwikkelaar staan klaar om al uw vragen te beantwoorden, terwijl u geniet van een kop koffie. Aanmelden is niet nodig. Uiteraard ligt er een uitgebreide verkoopbrochure voor u klaar.
Royaal en luxe penthouse gelegen op de 11e verdieping van het fantastische nieuwbouwproject Wilhelminastaete.
Het penthouse is gelegen over de volledige verdieping en heeft een uniek, weids uitzicht over o.a. het water en de bosrijke omgeving.
• Penthouse met vier slaap-/werkkamers
• Royale woonkamer en (woon)keuken
• Masterbedroom met luxe badkamer ensuite!
• Open inloopkast met optimale bergruimte
• Extra badkamer met inloopdouche
• Separate linnenkamer voor wassen en drogen
• Twee grote balkons met pergola en dubbele schuifpui
• Keuken naar wens in te richten
• Inclusief keukencheque € 15.000
• Separaat toilet met fontein
• Duurzaam verwarmen én verkoelen via warmtepomp en boiler
• Twee privéparkeerplaatsen in de stallingsgarage
• Inpandige privéberging op de begane grond
• Bouwnummer 20
LOCATIE
Oosterhout -Levendig, Groen en Gastvrij!
Wilhelminastaete ligt in de aantrekkelijke wijk Wilhelminahaven, op loopafstand van het bruisende centrum van Oosterhout.
Deze charmante stad staat bekend om haar rijke historie, sfeervolle binnenstad en prachtige groene omgeving.
Het historische centrum van Oosterhout ademt karakter, met fraai bewaard gebleven panden, gezellige cafés en restaurants, en een divers aanbod aan terrassen. Voor een avondje uit biedt Theater de Bussel een gevarieerd cultureel programma.
Winkelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in winkelcentrum Arendshof, waar ruim 60 winkels – van bekende ketens tot unieke lokale ondernemers – comfortabel overdekt winkelen mogelijk maken.
Parkeren kan eenvoudig in het centrum en de Jumbo supermarkt bevindt zich op loopafstand van Wilhelminastaete.
Oosterhout is een groene gemeente met prachtige stadsparken zoals het Slotpark en het Lukwelpark, ideaal voor een ontspannen wandeling. In het buitengebied vindt u de Vrachelse Heide en omliggende bossen, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Diverse horecagelegenheden in de omgeving maken het plaatje
compleet.
Ook op sportief gebied heeft Oosterhout veel te bieden. Sportpark De Warande biedt een breed scala aan sport- en recreatiemogelijkheden. Golfliefhebbers kunnen terecht op twee schitterende golfbanen: Golfpark De Haenen en Golfpark De Oosterhoutse
WILHELMINASTAETE
Luxe wonen aan de Wilhelminahaven.
Aan de rand van de sfeervolle nieuwbouwwijk Wilhelminahaven ontwikkelt Nederlandse Bouw Unie een modern appartementencomplex met 18 luxe appartementen en 2 unieke penthouses. Hier woont u op een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen.
Comfortabel Wonen
Met riante buitenruimten en grote schuifpuien geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Gelijkvloerse appartementen met fraaie plattegronden, zodat u niet alleen comfortabel woont, maar ook klaar bent voor de toekomst.
Duurzaam Wonen
De appartementen zijn gasloos en zeer duurzaam (BENG). De warmtepomp zorgt voor verwarming en (ver)koeling via de vloeren, wat zeer comfortabel aanvoelt. Het complex wordt duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen.
Uw Toekomst, Uw Thuis
Een nieuwbouwwoning in dit unieke project betekent zorgeloos genieten van modern wooncomfort. Of u nu kiest voor een ruim appartement of een exclusief penthouse, u ervaart hier luxe en kwaliteit op het hoogste niveau.
Bent u klaar om de volgende stap te zetten? Ontdek het woongenot in Wilhelminastaete en verzeker uzelf van een prachtige toekomst!
Over het plan
Wilhelminastaete is met 18 royale appartementen en 2 luxe penthouses het sluitstuk van de nieuwbouwwijk Wilhelminahaven Oosterhout. Langs het water en het groen aan de Koningin Maximalaan zal de 12 bouwlagen tellende toren verrijzen.
Het woonprogramma bestaat uit 9 appartementen van circa 122 m2, 9 riante appartementen van circa 143 m2 en 2 exclusieve penthouses van circa 254 m2. Alle leefruimten zijn royaal en licht met grote raampartijen én daardoor een weids uitzicht over Oosterhout en omgeving. De appartementen hebben riante overdekte balkons op het zuiden, bereikbaar via een schuifpui of dubbele deuren. Wilhelminastaete Oosterhout betekent comfortabel wonen met vloerverwarming en -verkoeling, gebalanceerde ventilatie en een luxe badkamer!
Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats, sommige appartementen hebben er zelfs twee. Vanuit de hoofdentree zijn alle woonlagen bereikbaar met een lift.
INTERESSE
Wil je graag meer informatie over dit het penthouse of andere beschikbare bouwnummers? Bezoek dan de projectwebsite of neem contact op met een van de makelaars.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.595.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.280
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 254 m2
- Inhoud 762 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 464 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Máximalaan 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Máximalaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Koningin Máximalaan 44 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Breda 8.64 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 10.8 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 14.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.825
- Waardetrend afgelopen jaar +0.84%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Máximalaan 44 in Oosterhout ligt tussen de 1.056.000 en 1.210.000 euro. Deze waarde is 130.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Máximalaan. Met een vraagprijs van € 1.595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Máximalaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd