4901 EN Oosterhout · Bijgewerkt op 8 september 2026
68 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1985 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 312.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waterlooplein in Oosterhout ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Waterlooplein 209 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waterlooplein. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Waterlooplein 209 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Waterlooplein 209 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Waterlooplein 209 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterlooplein en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waterlooplein 209.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterlooplein 209 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 335.000
Waterloople. 114
75 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 309.000
Leijsenhoek 23-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.000
Leijsenhoek 49
63 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 359.000
Waterloople. 219
75 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 299.500
Kerkstraat 18-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 299.000
Leijsenhoek 23
65 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 339.000
Waterloople. 208
77 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 269.000
Waterloople. 201
75 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 296.000
Waterloople. 410
75 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 229.000
Waterloople. 402
75 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waterlooplein 209 op € 312.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterlooplein 209 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)