Torenkwartier 39 4901 EE Oosterhout
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.487) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.103/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement kenmerkt zich door de lichte woonkamer, de praktische indeling, twee slaapkamers en een heerlijke loggia/wintertuin met een prachtig uitzicht op de omgeving en de karakteristieke Basiliek van Oosterhout.
Kenmerken:
- 3-kamerappartement op de eerste verdieping;
- Gelegen in hartje centrum van Oosterhout;
- Fraai uitzicht op de Basiliek van Oosterhout;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Loggia/wintertuin met markiezen;
- Twee slaapkamers;
- Privéberging op de begane grond;
- Lift aanwezig;
- Gezellige horeca en winkels op loopafstand net als theater De Bussel;
- Volop parkeergelegenheid in de omgeving.
- Servicekosten €195,46 per maand
Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang.
Op de begane grond bevindt zich de privéberging. Deze is zowel inpandig bereikbaar via de centrale entree als via een aparte loopdeur aan de buitenzijde, wat bijzonder praktisch is voor het stallen van fietsen.
Appartement:
Via de entree bereikt u de hal, het centrale middelpunt van het appartement, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn.
De woonkamer is aan de achterzijde van het complex gelegen en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de speelse vormgeving biedt de ruimte volop mogelijkheden voor verschillende leefplekken. Naast een comfortabele zithoek en eethoek is er voldoende ruimte voor een leeshoek, thuiswerkplek of extra zitgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strak pleisterwerk.
Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de loggia/wintertuin. Deze ruimte vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en kan volledig worden afgesloten, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De markiezen zorgen op warme dagen voor aangename schaduw. Vanuit de loggia geniet u van een prachtig uitzicht over de omgeving en op de imposante Basiliek van Oosterhout. Desgewenst kan deze ruimte bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een nog grotere leefruimte ontstaat.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over onder- en bovenkasten in een neutrale kleurstelling. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Hier vindt u een ligbad, aparte douche en wastafel.
De toiletruimte is separaat van de badkamer en bereikbaar vanuit de hal. Deze is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een toilet en fontein.
Torenkwartier 39 combineert comfortabel wonen met alle voordelen van het stadscentrum binnen handbereik. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een levendige locatie met een prachtig uitzicht op één van de bekendste gebouwen van Oosterhout.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.487
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 258 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Torenkwartier 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenkwartier 39 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Torenkwartier 39 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenkwartier en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Torenkwartier 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterhout-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Gilze-Rijen 9.86 km · Treinstation
-
Breda 10.52 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 16.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.846
- Waardetrend afgelopen jaar +0.68%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Torenkwartier 39 in Oosterhout ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenkwartier. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenkwartier 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.