Haerdawei 8 8854 AB Oosterbierum
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Oosterbierum (Fries: Easterbierrum) is een dorp ten noordwesten van Franeker en ten noordoosten van Harlingen. In 2023 telde het dorp 555 inwoners. Het ligt in het midden van een rij dorpen die zijn ontstaan op een kwelderwal langs de Waddenzee. In Oosterbierum is de start (of de finish) van de Slachtemarathon over de Slachtedijk. En tevens is het onderdeel van het Nederlands Kustpad (Europese wandelroute). Het heeft een dorpshuis waar een verscheidenheid aan activiteiten georganiseerd wordt. Het naastgelegen Sexbierum heeft een grote supermarkt, een bakker en een slager, in Franeker en Harlingen zijn een keur aan winkels en horeca te vinden. Het dorp wordt omgeven door landerijen waar veelal biologische boeren diverse streekproducten verbouwen. Langs de weg zie je daarom ook diverse stalletjes staan met dagverse producten. Bij de Kloostertuin kun je ook terecht voor de lekkerste groenten en kun je zelfs je eigen boeket plukken. De zeedijk is vlakbij en biedt uitzicht over de Waddenzee en het achtergelegen land.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien er specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.
Toelichting clausule NEN2580: het opmeten van de woning is gedaan conform de meetinstructie van NEN2580, dit sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 537 m2
- Inhoud 612 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen ligbad
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haerdawei 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haerdawei 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Haerdawei 8 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haerdawei en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haerdawei 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.488
- Woningwaarde jaartrend +4.27%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haerdawei 8 in Oosterbierum ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haerdawei. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haerdawei 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.