In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
93 m2 wonen
172 m2 perceel
3 kamers
G

Weverstraat 6 6862 DP Oosterbeek

93 m²
wonen
172 m²
perceel
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Tuin
€ 471.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.124/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    44 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.124) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.773/m²)
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Centraal in het hart van Oosterbeek ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1906 met een fraaie omliggende tuin en een prachtige woonkeuken als hart van de woning. Vanuit deze ruimte is er toegang naar een kantoor-/slaapkamer op de begane grond en een ruimtelijke woonkamer met authentieke details en veel sfeer. Via de eetkamer lopen de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over. Deze woning blinkt uit in charme aan zowel de binnen- als buitenzijde en voelt aan als 'one of a kind'...Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, huisarts en apotheek liggen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, het NS-station en uitvalswegen (N224, N225, A12 en A50) is deze locatie voor een breed publiek geschikt.

Kelder:
Provisie-/wijnkelder op stahoogte met originele Estriken vloer en daglicht via een koekoeksraam.

Begane grond:
Entree/hal met prachtige woonkeuken en toegang naar een knusse, besloten binnentuin, een functionele voortuin met voordeur, opstelplaats voor het huisafval en vanuit de keuken is er toegang naar een werk-/slaapkamer en woonkamer. In deze ruimte is de meterkast met automatische groepen aanwezig. De woonkamer werd afgewerkt met een massief (eiken-)houten vloer en voorzien van een trapkast met daarin een geweldige hondenligplaats en ingebouwde vaste kast, tussenhal met garderobe-nis en toilet met fontein, bergkamer met opstelplaats voor de wasmachine-/droger en vanuit de hal is de kelder bereikbaar.

De keuken is modern qua uitstraling en werd geplaatst in een U-vormige opstelling. Het geheel beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft voldoende bergruimte. Vanuit een fraaie trap in de woonkamer naar:

1e verdieping:
Overloop met berging en mooie dakkapel met werk-/studeerhoek. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met ligbad gecombineerd met douche, 2e toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime berging met dakvenster aanwezig.

Kantoor-/slaapkamer:
Zelfstandig toegankelijke ruimte met bergzolder.

Tuin:
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen en fraaie beplanting, met veel privacy. Hier is het heerlijk toeven!

Overige informatie:
- Vrijstaande woning uit 1910 met karakter
- Provisie-/wijnkelder
- Keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad en tweede toilet
- Zonnige tuin met privacy
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving o.b.v. vergunning
- Energielabel G: wij verwachten dat het energielabel gunstiger zal uitvallen dan het huidige label aangeeft, maar dit kan op dit moment nog niet definitief worden bevestigd. De makelaar zal hier tijdens de bezichtiging nader op terugkomen.

Kortom: een geweldig karakteristieke woning op een centrale A-locatie, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Uniek in het Oosterbeekse aanbod!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 40m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weverstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 569.500
Te koop
€ 000.000
30-12-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weverstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
€ 569.500
Vraagprijs Boven de waarde
+5.82%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 35
Verkocht nov 2025
Jhr. Nederm. 35
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Noorderweg 9
Verkocht apr 2026
Noorderweg 9
Vraagprijs € 619.000
Winnend bod
Molenweg 14
Verkocht jun 2026
Molenweg 14
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Weverstraat 6

De WOZ-waarde van Weverstraat 6 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oosterbeek Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Oosterbeek 1.06 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 3.61 km · Treinstation
  • Wolfheze 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 592.664
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weverstraat 6 in Oosterbeek ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 23% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverstraat. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weverstraat 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weverstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weverstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weverstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.