Weverstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kelder:
Provisie-/wijnkelder op stahoogte met originele Estriken vloer en daglicht via een koekoeksraam.
Begane grond:
Entree/hal met prachtige woonkeuken en toegang naar een knusse, besloten binnentuin, een functionele voortuin met voordeur, opstelplaats voor het huisafval en vanuit de keuken is er toegang naar een werk-/slaapkamer en woonkamer. In deze ruimte is de meterkast met automatische groepen aanwezig. De woonkamer werd afgewerkt met een massief (eiken-)houten vloer en voorzien van een trapkast met daarin een geweldige hondenligplaats en ingebouwde vaste kast, tussenhal met garderobe-nis en toilet met fontein, bergkamer met opstelplaats voor de wasmachine-/droger en vanuit de hal is de kelder bereikbaar.
De keuken is modern qua uitstraling en werd geplaatst in een U-vormige opstelling. Het geheel beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft voldoende bergruimte. Vanuit een fraaie trap in de woonkamer naar:
1e verdieping:
Overloop met berging en mooie dakkapel met werk-/studeerhoek. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met ligbad gecombineerd met douche, 2e toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime berging met dakvenster aanwezig.
Kantoor-/slaapkamer:
Zelfstandig toegankelijke ruimte met bergzolder.
Tuin:
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen en fraaie beplanting, met veel privacy. Hier is het heerlijk toeven!
Overige informatie:
- Vrijstaande woning uit 1910 met karakter
- Provisie-/wijnkelder
- Keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad en tweede toilet
- Zonnige tuin met privacy
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving o.b.v. vergunning
- Energielabel G: wij verwachten dat het energielabel gunstiger zal uitvallen dan het huidige label aangeeft, maar dit kan op dit moment nog niet definitief worden bevestigd. De makelaar zal hier tijdens de bezichtiging nader op terugkomen.
Kortom: een geweldig karakteristieke woning op een centrale A-locatie, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Uniek in het Oosterbeekse aanbod!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 569.500
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
12-05-2026 · Van Gelre Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan van Emb. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Van Toulon. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
Heuveloordw. 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weverstraat 6 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oosterbeek Zuidoost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Oosterbeek 1.06 km · Treinstation
- Arnhem Zuid 3.61 km · Treinstation
- Wolfheze 6.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weverstraat 6 in Oosterbeek ligt tussen de 390.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 37.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverstraat. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.