6861 AJ Oosterbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Valkenburglaan in Oosterbeek ligt deze unieke portiekflat. Valkenburglaan 35-140 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Oosterbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Valkenburglaan 35-140 is gelegen in de leuke buurt Oosterbeek West. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenburglaan 35-140 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Valkenburglaan 35-140 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburglaan en 71.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburglaan 35-140.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenburglaan 35-140 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Molenweg 14
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
van Spaenweg 8
115 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Beethovenla. 116
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 23
130 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 619.000
Noorderweg 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
van Spaenweg 41
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Vossenstraat 10
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Monnikenwee. 3
89 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 487.500
Wouter Klaa. 21
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Utrechtseweg 170
105 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterbeek schatten we de waarde van Valkenburglaan 35-140 nu tussen € 520.000 en € 605.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenburglaan 35-140 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
