Huispedia
105 m2 wonen
3 kamers
C

Weverstraat 68

105 m²
3 kamers
C
6862 DR Oosterbeek
Vraagprijs
€ 589.500
€ 5.614/m²
Vraagprijs per m²
€ 455K – 514K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 175 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

61 dagen te koop
57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervol en volledig gerenoveerd bovenhuis met terras en prachtig uitzicht over het Zweiersdal
Wonen op een unieke plek in het hart van Oosterbeek? Dit sfeervolle en volledig gerenoveerde bovenhuis combineert karakter en comfort met een bijzonder fijne ligging. De woning is gelegen in de sfeervolle dorpskern, direct aan het monumentale Zweiersdal, en beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte, een royaal terras en volop originele details en karakteristieke elementen.
De huidige eigenaar heeft de woning vanaf 2018 tot heden met veel aandacht en zorg volledig gerenoveerd. Daarbij is onder andere de complete elektrische installatie vernieuwd, zijn twee airconditioningunits geplaatst, zijn alle ramen voorzien van dubbel glas en is de keuken volledig vernieuwd. Het resultaat is een bijzonder sfeervolle woning waarin authentieke charme en modern wooncomfort prachtig samenkomen.
Indeling
Via de eigen entree bereik je de trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en lichte eetkeuken, waar dankzij de grote raampartijen volop daglicht binnenvalt. De moderne keuken is compleet vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich het toilet.
Aan de voorzijde ligt de bijzonder ruime en lichte woonkamer. De hoge plafonds, originele details en grote raampartijen zorgen hier voor een aangename, karakteristieke sfeer. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het fraaie terras: een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de bijzondere ligging en het uitzicht.
Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt volop ruimte en privacy. Hier bevindt zich een zeer royale ouderslaapkamer met dubbele dakramen en een prachtig uitzicht over het Zweiersdal. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en badkamer, voorzien van een douche, toilet.
Bijzonder wonen in het hart van Oosterbeek
De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Het appartement bevindt zich midden in de sfeervolle dorpskern van Oosterbeek, met winkels, restaurants, cafés en overige voorzieningen op loopafstand. T
Kortom
Een karaktervol, royaal en met zorg gerenoveerd bovenhuis op een unieke locatie. De combinatie van de authentieke details, hoge plafonds, moderne afwerking, het zonnige terras, de ruime vertrekken en het fraaie uitzicht maakt dit een woning die zich onderscheidt van het reguliere aanbod.
Een absolute buitenkans voor wie sfeervol en comfortabel wil wonen op één van de mooiste plekken van Oosterbeek.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.614
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1877
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
369 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2
Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 589.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 455.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.610/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fangmanweg 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Van Toulon. 20-I Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • St.Bernulph. 7-G Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16040
€
Hypotheeksom € 589500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 536,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weverstraat 68

De WOZ-waarde van Weverstraat 68 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weverstraat 68 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oosterbeek Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oosterbeek Zuidoost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.88 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Oosterbeek 1.15 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 3.53 km · Treinstation
  • Wolfheze 5.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weverstraat 68 in Oosterbeek ligt tussen de 455.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Weverstraat. Met een vraagprijs van € 589.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Weverstraat 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 455.000 en € 514.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 589.500 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.614 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.118 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 219 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Weverstraat 68 al te koop?

2 maanden, sinds 11 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Oosterbeek op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Arnhem Zuid op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Wolfheze op 6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Bato's Wijk te wonen?

Bewoners geven de wijk Oosterbeek Zuidoost een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.985 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.