Huispedia
127 m2 wonen
313 m2 perceel
5 kamers
C

Mars 78

127 m²
313 m²
5 kamers
C
4501 HH Oostburg
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 379.000
€ 2.984/m²
Vraagprijs per m²
€ 364K – 407K
Huispedia Woningwaarde
209 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

9% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Zoek dan niet verder! Aan de Mars 78 in Oostburg bieden wij deze schitterende twee-onder-een-kapwoning aan. Met een gloednieuwe tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk, een moderne badkamer en toilet is de basis van dit huis perfect. Tel daar vier ruime slaapkamers, airco, een vernieuwde voortuin en oprit met inpandige, stenen garage voorzien van elektrische poort en een heerlijke overkapping bij op en u heeft uw droomhuis gevonden.
De ligging van deze woning is ideaal, aan de rand van het centrum van Oostburg. Diverse voorzieningen zijn vlakbij, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Er is voor de garage een eigen oprit met private parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING
Begane grond: U komt binnen in de hal waar direct de frisse afwerking opvalt. Hier vindt u het recent vernieuwde toilet, de meterkast en de trapopgang. Via een prachtige, zwarte stalen deur stapt u de woonkamer binnen. Wat een ruimte en wat een licht! De begane grond is volledig voorzien van een nieuwe, moderne tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak nieuw stucwerk, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien, waaronder een nieuwe vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u inpandig toegang tot de ruime garage. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van de auto.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is recent aangepakt en voorzien van een nieuwe, doorlopende tegelvloer. De "master bedroom" is royaal van opzet. De badkamer is een echte eyecatcher: volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een separate bergruimte. Daarnaast is de tweede verdieping ook zeer geschikt als kantoor- of hobbyruimte.
Buitenruimte: De voortuin is recent opnieuw aangelegd en de oprit is vernieuwd, waardoor er altijd plek is voor uw auto op eigen terrein. De garage is voorzien van een nieuwe, elektrische poort. De achtertuin is de perfecte plek om te ontspannen. Er is naast het gazon een terras een fraaie overkapping aanwezig , waardoor u al in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten.
Bijzonderheden:
- Royale, instapklare, recent gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning;
- Luxe afwerking met strak stucwerk, stalen binnendeur en nieuwe vloeren;
- Recent vernieuwd toilet en nieuwe badkamer;
- Vier slaapkamers;
- Voorzien van airco;
- Inpandige garage met elektrische poort en eigen oprit;
- Vernieuwde voortuin en goed georiënteerde achtertuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 364.000 - 407.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
313 m2
Inhoud
525 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
209 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 379.000
  2. Te koop
  3. 12-02-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,5%.

€ 364.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.031/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weegschaal 12 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Mars 76 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Pluto 1 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mars 78

De WOZ-waarde van Mars 78 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mars en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mars 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 17.79 km · 27 min. rijden
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Vlissingen 16.59 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 18.4 km · Treinstation
  • Middelburg 22.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Groen op fietsafstand.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mars 78 in Oostburg ligt tussen de 364.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mars. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mars 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.